Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
Sonnenuntergang
Bad
Arbeitszimmer
Flur
Hausansicht
Ausblick
Grundriss
Published on 08/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 1883 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,200.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
El apartamento ático está inundado de luz gracias a 15 ventanas de techo. Gracias a las vigas expuestas se crea una sensación de espacio aireado, con superficies de almacenamiento adicionales y una cama para invitados en el nivel superior (sin embargo, esta no cuenta como superficie habitable debido a la baja altura del espacio).
El amplio salón con cocina abierta tiene un gran buhardilla, cuya ventana de doble hoja se puede abrir ampliamente, de modo que uno casi se sienta al aire libre en la mesa del comedor delante de ella.
El dormitorio es compacto pero ofrece espacio suficiente para una cama doble de 180 cm, la segunda habitación es bastante pequeña debido a la inclinación del techo, pero se puede utilizar bien como despacho y/o vestidor.
El baño fue renovado a finales de 2022 y dispone de una bañera de 180*80 cm y una ventana de techo de apertura eléctrica con sensor de lluvia.
La casa de 1880 tiene solo una unidad por planta (4 en total) y por ello es muy familiar. La casa tiene una terraza delante de la entrada, de uso compartido.
El piso fue ampliado en 1999 y está equipado con parquet, en el dormitorio hay moqueta (renovada a finales de 2022), la instalación sanitaria fue completamente renovada en el marco de la reforma del baño en 2022 y también la distribución eléctrica.
En el trastero en el semisótano está la lavadora.
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La Annenstraße se encuentra en el noreste de St. Pauli, cerca del límite con Neustadt y está caracterizada por edificios de la época Gründerzeit y árboles; la calle es de un solo sentido y por ello tiene poco tráfico. La animada Paulinenplatz en el extremo superior de la calle tiene un bonito parque infantil y muchos restaurantes. El metro St. Pauli está muy cerca, al igual que Planten un Blomen.
