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Aktueller Zustand der Küche
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Wohnzimmer / Küche
Flur / Schlafzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer / Flur
Published on 27/10/2022 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1580 € |
| Deposit | 3750€ |
| Price per m² | 13.59 €/m² |
Se trata de un elegante edificio urbano protegido como monumento, completamente renovado, del año de construcción 1898 en el centro de Neuss.
Equipamiento: Se trata de un piso de 2 habitaciones en el 2.º piso. Las distribuciones del edificio delantero y trasero han sido optimizadas arquitectónicamente y unidas por plantas mediante una elegante conexión estructural con peldaños de enlace individuales. Las estancias son altas, luminosas y están inundadas de luz natural. El suelo está equipado con parquet, respectivamente con baldosas de gran formato en la zona del baño. El baño moderno de alta calidad cuenta con una ducha a ras de suelo y nuevos grifos.
Todas las paredes y techos están alisados con masilla y pintados de blanco. El estuco original de este piso ha sido restaurado. Hay un sistema de calefacción moderno con dispositivos de registro de consumo de calor. La subdistribución eléctrica está al más reciente estándar. Todas las conducciones de tuberías han sido renovadas. Las conexiones de cocina están preparadas.
El piso incluye un trastero en el sótano.
Debido al modo de construcción del edificio urbano protegido como monumento, no hay ascensor ni accesibilidad sin barreras garantizada.
La moderna cocina equipada de alta calidad puede ser adquirida. El acuerdo de adquisición se realizará a través del inquilino anterior.
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La ciudad de Neuss, con aprox. 155.000 habitantes, una muy buena estructura económica y la proximidad a Düsseldorf y Colonia, es una gran ciudad muy popular que atrae cada vez a más residentes. La ubicación del edificio urbano se encuentra en el barrio del Amtsgericht y por ello es ideal (céntrico + tranquilo) y ofrece una excelente conexión con su lugar de trabajo, posibilidades de compras y ocio, establecimientos de restauración y parques.
La parada de tranvía y la parada de autobús más cercanas se encuentran a aprox. 600m en la Oberstraße. La estación central de Neuss está a solo aprox. 10 minutos a pie del inmueble y ofrece buenas conexiones con Düsseldorf, Krefeld, Colonia y Grevenbroich o Mönchengladbach.
El centro de Düsseldorf se alcanza en tranvía en aprox. 20 minutos. El aeropuerto se puede llegar con el S-Bahn en aprox. 30 minutos. La próxima salida de autopista se encuentra a solo aprox. 2 km del inmueble.
