Ático de 3 habitaciones en la 3.ª planta - cocina equipada - gran terraza en la azotea

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Nueva vivienda en Puchheim, a pocos minutos a pie del S-Bahn. Aquí encontrará espacios residenciales ideales para solteros, parejas jóvenes o familias. Si busca individualidad en viviendas compactas y espaciosas, distribuidas generosamente, debería interesarse más por este inmueble. Una casa diseñada en forma de U permite que entre mucha luz solar en su nuevo hogar gracias a su excelente orientación sur, combinada con ventanas altas y de suelo a techo. Todos los pisos disponen de grandes terrazas y balcones bañados por el sol; los pisos de la planta baja cuentan con jardines propios. Naturalmente, hay ascensores. Todos los pisos del ático ofrecen espacio adicional en sus terrazas privadas en la azotea. Arquitectura de primera categoría.

Ajustes y características, como se describe

Ventilación controlada de entrada y salida de aire de la vivienda con recuperación de calor. Todos los suelos interiores son de Bianco Sardo. Superficies de calefacción que ya no llaman la atención, ya que tienen una superficie lisa; radiadores toalleros en el baño. Además de una bañera, el baño dispone de grifería empotrada, lavabo y azulejos de pared con elegante diseño de pizarra. Todas las puertas interiores tienen marco de haya y superficies de HPL. ¿Le gusta cocinar? Aquí encontrará una cocina espaciosa que ya cuenta con una cocina equipada, pero no una de las habituales cocinas 08-15. Aquí podrá guardar muchas cosas: la cocina llega hasta el techo, es decir, ocupa toda la altura de la estancia. Además, la cocina no tiene tiradores y cuenta con una cocina con placa vitrocerámica, una campana extractora, un frigorífico con congelador y un lavavajillas, todo del fabricante de lujo Miele (valor 20.000.-€). El fregadero es de porcelana hecha a mano, con grifería con manguera de ducha de KeraDomo. Los frentes también son de HPL. Pero no corte nada sobre la encimera: sus cuchillos se desafilarán, ya que la encimera también es de granito. Todas las ventanas y puertas-ventana están equipadas con persianas venecianas exteriores, naturalmente de accionamiento eléctrico, con un interruptor central adicional para subirlas o bajarlas todas. ¿También le resultan molestos los costes energéticos? Los hemos minimizado: toda la casa es una casa KfW70 conforme a la EnEV 2009. También se ha invertido mucho en el aislamiento acústico, ya que se cumplen todos los valores elevados.

Otros

La cocina empotrada de lujo con los electrodomésticos, descrita anteriormente en «Equipamiento», está incluida en el alquiler neto.

Por las dos plazas de aparcamiento en el garaje elevado se añaden 100 € al alquiler.

Le rogamos que presente un formulario de información personal cumplimentado y los correspondientes justificantes de ingresos, ya que los revisamos previamente antes de concertar citas.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Puchheim, que no fue declarada ciudad hasta 2011, se encuentra al oeste de la capital bávara, Múnich, y goza de una creciente popularidad. Situada a las puertas de Múnich y en las inmediaciones del paisaje de los Cinco Lagos, ofrece una infraestructura equilibrada. La conexión con el transporte público está garantizada por la estación de S-Bahn existente «Puchheim». Desde allí se tarda menos de 5 minutos a pie hasta este inmueble. Se necesitan menos de 10 minutos en coche para llegar a la autopista federal más cercana. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, así como guarderías y escuelas de todo tipo, se encuentran muy cerca. Para el ocio y el descanso, Puchheim ofrece numerosas posibilidades. Puchheim está rodeada de zonas verdes y se caracteriza por su ambiente favorable para las familias. Un «centro cultural» con salón de actos y biblioteca, así como numerosas instalaciones deportivas atractivas, completan la oferta para usted. Puchheim, situada en la Alta Baviera urbana, ¡es un lugar agradable para vivir!