Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterasse
Dachterasse
Küche
Schalfzimmer
Schalfzimmer
Bad
Bad
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 134 m² |
| Loyer hors charges | 1820 € |
|---|---|
| Frais de service | 375 € |
| Total du loyer | 2195 € |
| Dépôt | 5760€ |
| Prix par m2 | 20,90 €/m² |
Un nouvel habitat à Puchheim, à seulement quelques minutes à pied du S-Bahn. Vous y trouverez des espaces de vie pour célibataires, jeunes couples ou familles. Vous recherchez de l’individualité dans des appartements compacts aux plans généreux ? Alors cet objet mérite votre intérêt. Une maison conçue en forme de U laisse entrer beaucoup de lumière solaire dans votre nouveau chez-vous grâce à son excellente orientation plein sud, associée à de hautes fenêtres allant jusqu’au sol. Tous les appartements disposent de grandes terrasses et de balcons baignés de soleil ; les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Les installations d’ascenseur sont bien entendu prévues. Tous les appartements sous les combles offrent une surface supplémentaire sur leurs terrasses privées sur le toit. Une architecture de premier ordre.
Ventilation contrôlée des pièces avec insufflation et extraction d’air, avec récupération de chaleur. Tous les sols intérieurs sont en Bianco Sardo. Les surfaces de chauffage ne se remarquent plus, car elles présentent une surface lisse ; radiateurs porte-serviettes dans la salle de bains. En plus d’une baignoire, la salle de bains dispose de robinetteries encastrées, d’un lavabo et de carrelage mural au design ardoise raffiné. Toutes les portes intérieures ont un cadre en hêtre, les surfaces sont en HPL. Vous aimez cuisiner ? Vous trouverez ici une cuisine spacieuse déjà équipée d’une cuisine intégrée, mais pas l’une de ces cuisines standard 08-15 ! Vous pouvez y ranger beaucoup de choses : la cuisine a été installée jusqu’au plafond, donc sur toute la hauteur de la pièce. De plus, la cuisine est sans poignées et dispose, outre une cuisinière avec plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que d’un lave-vaisselle, le tout du fabricant Deluxe Miele (valeur 20.000.-€) ! L’évier est en porcelaine fabriquée à la main, avec sa robinetterie équipée d’un flexible de douche, de KeraDomo. Les façades sont également en HPL. Mais veuillez ne rien découper sur le plan de travail : vos couteaux s’émousseraient, car le plan de travail est également en granit. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de stores extérieurs à lamelles orientables, bien entendu à commande électrique, avec en plus un interrupteur central permettant de tout « monter ou descendre ». Les coûts énergétiques vous dérangent-ils également ? Nous les avons minimisés ; toute la maison est une maison KfW70 conforme à l’EnEV 2009. Des investissements importants ont également été consacrés à l’isolation acoustique, les valeurs renforcées étant toutes respectées.
Le loyer hors charges comprend la cuisine équipée de luxe avec les appareils électroménagers, comme décrit ci-dessus sous « Équipements ».
Un supplément de 100€ au loyer est demandé pour les deux places de stationnement dans le parking en hauteur.
Veuillez fournir un formulaire d'informations personnelles rempli ainsi que les justificatifs de revenus correspondants, car nous les examinerons au préalable avant de convenir de rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Puchheim, qui n'a été élevée au rang de ville qu'en 2011, se situe à l'ouest de la capitale bavaroise, Munich, et jouit d'une popularité croissante. Située aux portes de Munich et à proximité immédiate de la région des cinq lacs, elle dispose d'une infrastructure équilibrée. La desserte par les transports en commun est assurée par la station de S-Bahn « Puchheim ». De là, il faut moins de 5 minutes à pied pour rejoindre ce bien. L'autoroute fédérale la plus proche est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les commerces destinés aux besoins quotidiens ainsi que les jardins d'enfants et les établissements scolaires de tous types se trouvent à proximité immédiate. Puchheim offre de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Puchheim est entourée de verdure et se distingue par son caractère familial. Un « centre culturel » avec salle municipale et bibliothèque ainsi que de nombreux équipements sportifs attrayants complètent l'offre. Puchheim, située dans la Haute-Bavière urbaine, est une ville où il fait bon vivre !
