| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 185 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.233.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.664,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno corazón del centro de Offenburg surge una atractiva unidad comercial que convence por su ubicación representativa, su generosa distribución de espacios y sus versátiles posibilidades de uso. Sobre una superficie comercial total de aproximadamente 185 m², distribuida entre la planta baja y la 1.ª planta superior, este inmueble ofrece las condiciones ideales para un exigente concepto de negocio.
La combinación de dos niveles abre interesantes posibilidades para una distribución y un uso individuales de los espacios. Mientras que la planta baja resulta excelente como zona de recepción, venta o atención al cliente, la 1.ª planta superior puede utilizarse de forma complementaria para otras áreas comerciales, de asesoramiento o de estancia. Así pueden combinarse de manera lógica distintas áreas funcionales y materializarse un concepto global armonioso.
Los amplios espacios y la atractiva ubicación en el centro urbano crean las mejores condiciones para una presencia empresarial representativa. Ya sea como superficie de comercio minorista, showroom, sede de oficinas o de asesoramiento, o para un concepto de servicios individual, el inmueble ofrece perspectivas diversas, sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.
Otra ventaja son los espacios adicionales del sótano, que ofrecen prácticas posibilidades de almacenamiento y depósito. De este modo, los materiales, mercancías u otros medios de explotación necesarios pueden guardarse cómodamente fuera de la superficie comercial propiamente dicha.
La ubicación también convence en todos los aspectos: el animado centro de Offenburg, con sus numerosas tiendas, cafés, restaurantes y ofertas de servicios, garantiza un atractivo entorno empresarial. La posición central permite una buena accesibilidad para clientes, empleados y socios comerciales. El transporte público y la estación de Offenburg también son fácilmente accesibles.
Dado que el proyecto se encuentra aún en fase de realización, existe además la posibilidad de tener en cuenta deseos y requisitos individuales en el diseño y el equipamiento de los locales comerciales. Según el avance de la obra, la viabilidad técnica y las disposiciones urbanísticas, pueden realizarse adaptaciones de acuerdo con el promotor. Así se ofrece la oportunidad de adaptar los espacios de forma óptima al respectivo concepto de negocio.
Una atractiva oportunidad para empresarios, inversores y profesionales del comercio que valoran una dirección comercial representativa, posibilidades de uso flexibles y una situar una ubicación céntrica en el centro de la ciudad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
