| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
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| Superficie del pavimento | 185 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.233.000 € |
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| Prezzo per m2 | 6.664,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore del centro di Offenburg nasce un'attraente unità commerciale che convince per la sua posizione rappresentativa, la generosa configurazione degli spazi e le versatili possibilità di utilizzo. Su una superficie commerciale complessiva di circa 185 m², distribuita tra il piano terra e il 1° piano, questo immobile offre i presupposti ideali per un esigente concetto commerciale.
La combinazione di due livelli apre interessanti possibilità di progettazione e utilizzo personalizzati degli spazi. Mentre il piano terra si presta ottimamente come accogliente area di reception, vendita o clienti, il 1° piano può essere utilizzato in modo complementare per ulteriori aree commerciali, di consulenza o di soggiorno. In questo modo è possibile collegare in modo sensato diverse aree funzionali e realizzare un armonioso concetto complessivo.
Gli ambienti generosi e l'attraente posizione nel centro città creano le migliori condizioni per una presenza aziendale rappresentativa. Che si tratti di una superficie per il commercio al dettaglio, di uno showroom, di una sede per uffici o consulenza oppure di un concetto di servizi personalizzato – l'immobile offre molteplici prospettive, subordinatamente alle rispettive autorizzazioni edilizie.
Un ulteriore vantaggio sono i locali cantina aggiuntivi, che offrono pratiche possibilità di magazzino e deposito. In questo modo materiali, merci o altri mezzi d'esercizio necessari possono essere collocati comodamente al di fuori della superficie commerciale vera e propria.
Anche la posizione convince sotto ogni aspetto: il vivace centro di Offenburg, con i suoi numerosi negozi, caffè, ristoranti e offerte di servizi, garantisce un attraente contesto commerciale. La posizione centrale consente una buona accessibilità per clienti, collaboratori e partner commerciali. Anche i mezzi di trasporto pubblico e la stazione ferroviaria di Offenburg sono facilmente raggiungibili.
Poiché il progetto si trova ancora in fase di realizzazione, è inoltre possibile tenere conto di desideri e requisiti individuali nella progettazione e nell'allestimento dei locali commerciali. A seconda dell'avanzamento dei lavori, della fattibilità tecnica e delle prescrizioni edilizie, possono essere apportate modifiche in accordo con il promotore immobiliare. Si offre così l'opportunità di adattare gli ambienti in modo ottimale al rispettivo concetto commerciale.
Un'attraente opportunità per imprenditori, investitori e operatori commerciali che tengono a un indirizzo commerciale rappresentativo, a possibilità di utilizzo flessibili e a una collocare in posizione centrale nel centro città.
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