| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 283.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.403,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Su nuevo hogar, un estupendo piso en planta superior bajo cubierta, se construirá en 2026 con un sistema de construcción sostenible y de ahorro energético KfW55. Está situado en una calle tranquila, en las afueras y en un entorno natural, y espera su primera ocupación, prevista para enero de 2027.
La vivienda, muy bien diseñada y de aproximadamente 83 m², se encuentra en un edificio plurifamiliar de 3 viviendas y dispone de un balcón con vistas lejanas a zonas verdes, un trastero propio en el sótano y 2x plazas de aparcamiento prácticas (costes adicionales obligatorios: 10.000€ / por plaza).
A través de la entrada de la vivienda (planta propia) se accede al recibidor, situado en el centro, desde el que se llega directamente, entre otros espacios, a la amplia zona de salón/comedor y cocina. Desde aquí se accede directamente al balcón con magníficas vistas lejanas a zonas verdes. El dormitorio está situado en una zona tranquila y ofrece las condiciones ideales para noches reparadoras. Resulta práctico el cuarto de servicio situado dentro de la vivienda, con espacio de almacenamiento adicional y conexiones para lavadora y secadora.
El amplio y moderno baño con luz natural no deja nada que desear. Un luminoso dormitorio infantil, que también podría utilizarse como despacho en casa, completa la vivienda.
El práctico trastero de aproximadamente 5 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional, y 2x plazas exteriores para vehículos con wallbox justo delante de la puerta de entrada completan la oferta.
Los acabados interiores, como revestimientos de paredes, pavimentos, sanitarios, etc., todavía pueden adaptarse individualmente según sus preferencias.
Gracias a su construcción como vivienda eficiente KfW 55, el nuevo propietario se beneficia de bajos costes energéticos.
El sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor garantiza un buen clima del aire interior.
La propiedad es adecuada tanto para uso propio como para inversión y, gracias a su construcción respetuosa con el clima, está perfectamente preparada para el futuro.
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