| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 27 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 326 € |
|---|---|
| Precio de compra | 73.500 € |
| Precio por m2 | 2.690,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lübeck St. Lorenz Süd eignet sich für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Einsatz in ein bestehendes Mietverhältnis einsteigen möchten. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 1. Oktober 2022.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Kaufpreis: 73.500 € (rund 2.690 €/m²)
- Nettokaltmiete: 326,73 € monatlich, 3.920,76 € im Jahr
- Gesamtmiete: 471,73 € monatlich
- Bruttomietrendite: rund 5,3 %
- Betriebskosten: Die Mieterin zahlt eine Betriebskostenpauschale nach § 560 BGB, derzeit 145,00 € monatlich
- Hausgeld aktuell (2026): 165,47 € monatlich
- Kaution: 598 €
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 100,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1996, gültig bis 03.07.2028
Der vollständige Energieausweis liegt diesem Exposé bei. Die Unterlagen zum Mietverhältnis und zur Eigentümergemeinschaft stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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180.000 € EN LO MÁS ALTO, CON UN MAGNÍFICO BALCÓN SOLEADO23562 Lübeck
535.000 € EDIFICIO HISTÓRICO ÚNICO – LISTO PARA HABITAR SEGÚN SUS IDEAS23552 Lübeck
185.000 € Attraktive Kapitalanlage in Lübeck: Vermietete 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten23560 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
