| Superficie de vida aprox. | 645 m² |
|---|
| Zona de terreno | 185 m² |
|---|
| Precio de compra | 3.400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.271,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMarket Kapitalanlage | Casa de viviendas y locales comerciales con flujo de caja estable
Atractivo edificio residencial y comercial totalmente alquilado en una ubicación céntrica de un municipio económicamente fuerte de la región Rin-Meno.
Datos del inmueble
10 unidades residenciales
4 unidades comerciales
Aprox. 805 m² de superficie alquilable
Totalmente alquilado
Renta fría mensual aprox. 18.800 €
Superficies comerciales alquiladas a largo plazo
Estado cuidado
Mantenimiento continuo
Aspectos destacados de la inversión
✔ Flujo de caja sólido y sostenible
✔ Mezcla de uso residencial y comercial para diversificar el riesgo
✔ Ubicación céntrica en el centro de la ciudad con alta demanda
✔ Seguridad de alquiler a largo plazo
✔ Potencial de desarrollo en el estado actual
✔ Interesante para tenedores de cartera y family offices
Los interesados cualificados recibirán más documentación del inmueble, la lista de alquileres y los indicadores económicos tras firmar una declaración de confidencialidad y presentar un comprobante de capital.
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