| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 18113 m² |
|---|
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.800,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSituada en medio de un bosque mixto propio de aproximadamente 1,8 ha, esta casa ofrece una sensación de vivienda que solo se encuentra en contadísimas ocasiones. La tranquilidad absoluta, la máxima privacidad y una experiencia inmediata de la naturaleza caracterizan este extraordinario refugio. Otras superficies forestales lindan directamente, de modo que se abre un panorama natural casi virgen y extenso: un auténtico rasgo distintivo que diferencia claramente esta propiedad de las ofertas habituales.
La casa de construcción maciza combina esta ubicación especial con una sólida calidad constructiva y un agradable clima interior energéticamente eficiente. Los muros exteriores consisten en una doble fábrica de ladrillo con un tabique interior adicional de hormigón celular. El tejado está equipado con un aislamiento de lana mineral de 30 cm de espesor y garantiza temperaturas equilibradas en cualquier época del año. Una calefacción de chimenea de aire caliente, así como la calefacción eléctrica por suelo radiante del baño, aportan un confort adicional.
En la década de 1990, la propiedad 2r fue vaciada por completo y modernizada. Se renovaron, entre otros elementos, la instalación eléctrica, la fontanería, el tejado, la estufa de chimenea y las ventanas (en la planta baja con persianas enrollables). De este modo, la casa se presenta hoy en un estado cuidado y atractivo.
La propiedad se encuentra en el ámbito exterior y puede seguir planificándose conforme al Código de la Edificación (BauGB)
§ 35 Construcción en el ámbito exterior.
Este inmueble es ideal para personas que buscan un hogar modernizado o una casa de vacaciones en plena naturaleza: un lugar donde desconectar, recuperar fuerzas y vivir la naturaleza justo a las puertas de casa.
La propiedad se encuentra en el ámbito exterior de una zona de protección de la naturaleza. Por este motivo, las obras nuevas o las ampliaciones no están permitidas sin más (p. ej., explotación agrícola). El edificio existente ofrece una base encantadora y auténtica para una vida en armonía con la naturaleza.
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