Wohnen im eigenen 1,8‑Hektar‑Wald

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Mitten im eigenen, rund 1,8 ha großen Mischwald gelegen, bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das man nur äußerst selten findet. Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unmittelbares Naturerlebnis prägen diesen außergewöhnlichen Rückzugsort. Weitere Waldflächen grenzen direkt an, sodass sich ein nahezu unberührtes, weitläufiges Naturpanorama eröffnet – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das diese Immobilie deutlich von üblichen Angeboten abhebt.

Das massiv errichtete Haus verbindet diese besondere Lage mit solider Bauqualität und einem angenehm energieeffizienten Raumklima. Die Außenwände bestehen aus zweifachem Ziegelmauerwerk mit zusätzlicher Gasbeton‑Innenschale. Das Dach ist mit einer 30 cm starken Mineralwolldämmung ausgestattet und sorgt für ausgeglichene Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine Warmluft‑Kaminheizung sowie die elektrische Fußbodenheizung im Bad schaffen zusätzliche Behaglichkeit.

In den 1990er‑Jahren wurde die Immobilie umfassend entkernt und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Sanitär, Dach, Kaminofen und Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden). Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten, ansprechenden Zustand.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Menschen, die ein modernisiertes Zuhause oder Ferienhaus inmitten der Natur suchen – ein Ort, an dem man entschleunigt, Kraft schöpft und die Natur unmittelbar vor der Haustür erlebt.

Die Immobilie liegt im Außenbereich eines Naturschutzgebiets. Aus diesem Grund sind Neu- oder Anbauten nicht zulässig ohne weiteres (z.B. Landwirtschaftlicher Betrieb). Der bestehende Bestand bietet eine charmante, authentische Grundlage für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Lage