| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.673,91 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso de 2 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1911, y combina en aproximadamente 46 m² de superficie habitable el elegante carácter de un edificio antiguo con el confort moderno.
Un ascensor para personas garantiza un acceso cómodo al piso.
En 2013, el piso fue renovado de forma integral y exhaustiva.
En este proceso se renovaron, entre otros elementos, la instalación eléctrica, las puertas interiores con sus marcos y todos los revestimientos del suelo.
El suelo laminado de alta calidad confiere a las estancias una atmósfera cálida y acogedora, mientras que las ventanas de PVC energéticamente eficientes con persianas garantizan una agradable calidad de vida.
El corazón del piso es la cocina alicatada de estilo moderno, que ya está equipada con una cocina amueblada, incluidos electrodomésticos grandes.
Desde aquí se accede a un pequeño y encantador jardín de invierno, que crea espacio adicional y una atmósfera luminosa y agradable.
El moderno baño con luz natural convence por su equipamiento actual, ducha y WC.
Un práctico trastero dentro del piso, con conexión para lavadora, ofrece comodidad adicional en el día a día.
El piso está inundado de luz y convence por una distribución bien planificada.
La calefacción se realiza mediante una caldera de gas individual.
También pertenece a la vivienda un amplio trastero en el sótano.
La propiedad comunitaria también fue mejorada durante la renovación: la escalera se modernizó en 2013 y se equipó con un sistema de acceso por vídeo.
Además, el edificio dispone de aislamiento térmico (protección térmica integral), lo que repercute positivamente en la eficiencia energética.
El piso no presenta ninguna necesidad de renovación pendiente, está disponible para su ocupación inmediata y es ideal tanto para uso propio como para inversores.
El precio de compra es de 169.000 euros.
La ubicación en la solicitada zona sur de Núremberg convence por su infraestructura urbana, las distancias cortas y sus excelentes conexiones: un entorno residencial atractivo y con una gran demanda.
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