Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Außenansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.462,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso de 3 habitaciones recién reformado integralmente y equipado con materiales de alta calidad, con 67 m² de superficie habitable, situado en la 1.ª planta de un edificio residencial en Siemensstraße 24, Núremberg.
El piso ha sido modernizado ampliamente y presenta un estado moderno, prácticamente como nuevo. Durante la reforma, entre otras cosas, se renovó completamente el baño, se instalaron nuevas tuberías de agua, se instaló una nueva caldera de gas Vaillant y se renovaron todos los radiadores. Los revestimientos de suelo de alta calidad, los azulejos modernos y un concepto cromático atemporal confieren al piso una imagen general elegante y armoniosa.
La distribución bien planteada reparte la superficie habitable entre un amplio salón de aprox. 20 m², un dormitorio de aprox. 17 m², otra habitación de aprox. 13 m², ideal como habitación infantil, despacho o habitación de invitados, una cocina independiente, un baño moderno y la zona central del pasillo.
Especialmente el luminoso salón, con sus dos ventanas, ofrece mucho espacio para combinar sala de estar y comedor. Tanto el dormitorio como la habitación infantil cuentan con dimensiones agradables y permiten distintas opciones de amueblamiento.
El baño, completamente renovado, presenta un diseño moderno y de alta calidad. Los azulejos de gran formato, una bañera con posibilidad de ducha, un inodoro suspendido y un lavabo moderno garantizan una apariencia contemporánea.
La cocina independiente ofrece espacio suficiente para una cocina equipada diseñada individualmente.
Otra ventaja es el garaje perteneciente al piso, situado en el patio interior protegido, un valor añadido especialmente atractivo en una ubicación céntrica.
El piso es ideal tanto para uso propio como para una inversión inmobiliaria atractiva a largo plazo. Gracias a su reciente reforma integral, no son necesarios más trabajos de renovación: es posible mudarse o alquilarlo de inmediato.
Precio de compra del piso: 299.000 €
Garaje en el patio interior: más 15.000 €
Precio total de compra: 314.000 €
El apartamento ha sido completamente rehabilitado y modernizado con materiales de alta calidad.
El equipamiento incluye, entre otros:
• suelo de diseño moderno y de alta calidad con aspecto de madera
• nuevas baldosas de gran formato en el suelo de la cocina y el baño
• baño completamente renovado
• bañera con posibilidad de ducha
• inodoro suspendido
• lavabo moderno
• baldosas de gran formato en las paredes con un contemporáneo aspecto de hormigón
• nuevas tuberías de agua en el interior del apartamento
• nueva caldera de gas Vaillant
• nuevos radiadores
• paredes y techos recién enlucidos o renovados
• modernas puertas interiores blancas
• modernos interruptores y enchufes
• cocina independiente con conexiones para una cocina empotrada personalizada
• distribución funcional de 3 habitaciones
• 67 m² de superficie habitable
• 1.ª planta
• garaje en el patio interior
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El apartamento se encuentra en Siemensstraße 24, en Núremberg, y ofrece una atractiva combinación de vida urbana y buena accesibilidad.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, médicos, farmacias y establecimientos gastronómicos. También se puede llegar fácilmente a escuelas, guarderías y otros servicios de la vida cotidiana.
La conexión con el transporte público y con la red viaria de Núremberg permite llegar rápidamente al centro y a otros barrios de la ciudad. La ubicación también ofrece buenas condiciones para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
A pesar de su ubicación urbana, el apartamento ofrece un alto confort cotidiano gracias a su distribución y al garaje en el patio interior. La combinación de una buena infraestructura, distancias cortas y el estado completamente rehabilitado hace que el inmueble resulte interesante tanto para quienes desean vivir en él como para inversores.
298.000 € *Sin comisión* De la propietaria, disponible de inmediato, elegante vivienda con garaje subterráneo90459 Nürnberg– Galgenhof
200.000 € Piso cuidado de 3 habitaciones en planta baja, en una ubicación céntrica de Núremberg90459 Nürnberg
379.000 € Piso de 3 habitaciones con logia orientada al suroeste y vistas sobre Núremberg90459 Nürnberg– Galgenhof
