| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 450 m² |
| Dormitorios | 10 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 3291 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 600 m² |
| Precio de compra | 2.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.666,67 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072859
Se ofrece a la venta un inmueble plurifamiliar amplio y versátil en una ubicación tranquila de Hollenbach, que al mismo tiempo convence por sus excelentes conexiones de transporte. La vivienda, construida en 2008, ofrece aprox. 450 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro unidades residenciales independientes con un total de 15 habitaciones, así como una parcela excepcionalmente grande de aprox. 3.291 m².
Las cuatro unidades residenciales disponen de distribuciones amplias y funcionales y ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde la clásica inversión de capital y la vivienda multigeneracional hasta la combinación de uso propio y alquiler. Gracias a su distribución y tamaño, el inmueble ofrece un atractivo potencial de alquiler y rentabilidad, especialmente para inversores.
Desde su construcción en 2008, el edificio se ha mantenido y modernizado continuamente. Las medidas periódicas para conservar y mejorar el inmueble garantizan un estado general muy cuidado, sin necesidad evidente de renovación o rehabilitación.
También está bien equipado técnicamente. Entre sus instalaciones se incluyen calefacción por suelo radiante, sistema descalcificador y cisterna. Se cumplen los requisitos para la fibra óptica. Además, existe la posibilidad de instalar un sistema de aspiración. Al menos 8 plazas de aparcamiento exteriores y 2 plazas de garaje completan la oferta.
Un aspecto especialmente destacado es el potencial adicional de desarrollo de la parcela: además del edificio plurifamiliar existente, hay 4 solares edificables adicionales disponibles. Esto abre perspectivas atractivas para inversores, promotores de proyectos y proyectos de construcción privados.
La combinación de cuatro unidades residenciales, aprox. 450 m² de superficie habitable, un edificio modernizado continuamente y 4 solares edificables adicionales convierte este inmueble en una oferta inmobiliaria versátil con potencial residencial, de alquiler y de desarrollo a largo plazo.
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