| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 378 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 432 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 577.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.525,20 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUbicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado de Worms-Rhein-Dürkheim, esta cuidada casa de dos familias del año 2001 se presenta como una atractiva oportunidad tanto para propietarios-usuarios como para inversores. En una parcela de aprox. 432 m² se abre un concepto de vivienda bien pensado con unos 400 m² de superficie habitable total, distribuidos en dos unidades residenciales independientes con accesos separados.
Ya al entrar en la primera unidad se percibe una agradable sensación de amplitud: la zona abierta de estar y comedor constituye el corazón de la planta baja y convence por su ambiente acogedor. Además, en este nivel hay un aseo de invitados.
El acceso directo al amplio jardín crea una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.
Una elegante escalera de caracol conduce a la planta superior, donde le esperan dos habitaciones bien distribuidas. Cabe destacar especialmente el luminoso dormitorio con balcón, que ofrece un bonito espacio de retiro. Un baño con bañera completa esta planta.
En la planta superior habilitada continúa la oferta de espacio:
Aquí hay dos habitaciones adicionales, dispuestas como estancias de paso y que crean así una estructura abierta.
Esta planta se complementa con un baño adicional. La superficie amplía de forma sensata las posibilidades de vivienda y ofrece múltiples opciones de uso.
La segunda unidad residencial presenta una distribución casi idéntica y también ofrece un concepto de espacio coherente.
En la planta baja le recibe una zona de estar y comedor bañada de luz, que crea un agradable ambiente de vivienda.
A través de la escalera de caracol se llega a la planta superior con tres habitaciones de uso flexible y un baño.
La planta superior habilitada de esta unidad convence con una amplia estancia que dispone de un balcón y es accesible directamente desde el dormitorio. Otro baño, así como espacio adicional de almacenamiento en el desván, complementan esta planta.
La zona de sótano también ofrece posibilidades adicionales: accesible desde la entrada principal, aquí se encuentra una zona abierta de estar y comedor que puede utilizarse de forma individual. Además, hay un lavadero y la sala de calefacción. Esta planta se complementa con una sauna existente, que aporta confort adicional y subraya el factor de bienestar de la casa.
El acceso directo al jardín resalta el potencial de esta superficie.
Para unaLa calefacción central de gas existente, en combinación con la calefacción por suelo radiante en la planta baja y en la planta superior de ambas unidades residenciales, garantiza un agradable clima interior.
Este atractivo inmueble se completa con un garaje, así como una plaza de aparcamiento adicional.
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