RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS – Foto 1

RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.13581 Berlin-SpandauBerlin
Precio de compra
1.000.000 €
Zona de estar
225 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: P6MMQTP
ID de socio: 204023957

Publicado el 12/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

Superficie de vida aprox.225 m²
habitaciones6
Cocina equipada

Zona de terreno833 m²
Superficie de suelo utilizable282 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.000.000 €
Precio por m24.444,44 €/m²
Comisión7,14%

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Sobre esta propiedad de inversión

Investieren und direkt Mieteinnahmen erzielen: Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus Erstbesitz in Berlin-Spandau ist bereits vermietet und bietet damit Einnahmen vom ersten Tag. Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit schaffen eine solide und ausgewogene Mieterstruktur. Über 500 m² Wohn- und Nutzfläche, ein 833 m² großes Grundstück, Tiefgarage und großzügige Dachterrasse unterstreichen die Qualität des Objekts. Eine solide Renditebasis mit langfristigem Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.
Weitere Bilder sind aus Diskretionsgründen nicht online veröffentlicht und im Exposé bzw. auf Anfrage erhältlich<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- attraktive Lage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen<br />
- sofortige Mieteinnahmen durch bereits vermietete Wohn- und Gewerbeflächen<br />
- zwei großzügige Wohneinheiten mit attraktiven, individuellen Grundrissen<br />
- große Dachterrasse als besonderes Highlight der größeren Wohnung<br />
- über 500 m² Wohn- und Nutzfläche mit außergewöhnlich großzügigem Platzangebot<br />
- großzügiges Grundstück mit ca. 833 m² in gewachsener Berliner Stadtlage<br />
- Tiefgarage und eigene Stellplatzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort<br />
- sehr gepflegtes Objekt aus Erstbesitz mit kontinuierlich gepflegter Bausubstanz<br />
- sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr im Umfeld<br />
- solide Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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