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Gedern - Encantadora casa de labranza con mucho potencial y una amplia parcela
Esta propiedad residencial, una casa de labranza situada en la idílica localidad de Gedern, promete una experiencia de vida única que combina el ambiente tradicional de una casa de campo con una generosa oferta de espacio.
Con un total de seis habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 2 aseos y una superficie habitable de aprox. 210 m², ofrece espacio suficiente para familias que desean cumplir su sueño de vivir en el campo. La parcela de 1700 m² invita a múltiples posibilidades de uso, ya sea como paraíso ajardinado, zona de juegos para los niños o para cultivar plantas propias.
Dos cuartos de baño proporcionan comodidad y flexibilidad en el día a día, mientras que un acogedor balcón permite disfrutar de magníficos momentos de relajación al aire libre.
El encanto auténtico de la casa se ve realzado por detalles como dos acogedoras chimeneas, que proporcionan un agradable calor en los días fríos. Un desván ofrece espacio de almacenamiento adicional y potencial de ampliación para diseñar el hogar de forma individual. También pertenecen a la propiedad establos, adecuados, por ejemplo, para albergar hasta 8 caballos, una nave (p. ej., para autocaravanas) y suficientes superficies de almacenamiento. Existe una amplia superficie cubierta de estacionamiento con 4,5 m de altura, igualmente ideal para albergar autocaravanas.
La casa fue construida de forma sólida en el año 1908 y se encuentra en un estado que requiere renovación (última renovación en 1974), lo que ofrece a compradores ambiciosos la posibilidad de hacer realidad sus propias ideas y conceptos modernos de vivienda. Aquí, con un estilo personal y soluciones sostenibles, la casa puede volver a cobrar vida. Las alturas de los techos de las habitaciones oscilan entre aproximadamente 2,5 y 3 m, por lo que los espacios también pueden utilizarse con fines comerciales.
La combinación de tarimas, baldosas y suelo de moqueta crea un entorno residencial variado y agradable: las tarimas transmiten un ambiente cálido y natural, las baldosas son fáciles de mantener y resistentes, mientras que la moqueta aporta una agradable calidez y confort.
La calefacción mediante acumuladores nocturnos permite un suministro de calor limpio y sencillo, que puede regularse de forma flexible y no produce emisiones in situ: una alternativa moderna y respetuosa con el medio ambiente frente a los métodos de calefacción convencionales. Esta oferta se dirige sobre todo a familias e individualistas que disfrutan diseñando y modernizando una casa según sus propias ideas.
La El inmueble está disponible de inmediato y, gracias al amplio ático, ofrece un interesante potencial de ampliación para crear espacio habitable adicional o llevar a cabo proyectos propios.
Opcionalmente, también se pueden adquirir hasta 35.000 m² de terreno, además de una nave para maquinaria y un gran refugio adicional para animales...
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0176-61237958 o por correo electrónico: bernhardt7588(at)gmail.com o con nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por lo tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Ajustes y características, como se describe
Existe sótano.
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern es una pequeña ciudad del sur de Hesse, situada al noreste, en el centro del distrito de Wetterau, y limita directamente con el distrito de Vogelsberg. Se encuentra aproximadamente a 50 km al noreste de Fráncfort del Meno, en el límite del Vogelsberg.
La ubicación dentro de la localidad de Gedern ofrece una armoniosa combinación de una vida rural tranquila y una buena accesibilidad a las necesidades cotidianas. En las inmediaciones se encuentran comercios, escuelas y centros médicos que facilitan el día a día. El entorno, con su paisaje cercano a la naturaleza, invita a realizar diversas actividades de ocio, ya sea senderismo, ciclismo o simplemente relajantes paseos al aire libre.
La propia localidad climática de Gedern es conocida por su amable comunidad y sus numerosos eventos culturales, que enriquecen la vida. La combinación de idilio rural e infraestructura práctica hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias, amantes de la naturaleza y todos aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar al confort.
