| Tipo | Inmuebles |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Año construido | 1908 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.142,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGedern - Encantadora casa de campo con mucho potencial y una amplia parcela
Esta propiedad residencial, una casa de campo situada en la idílica localidad de Gedern, promete una experiencia de vida única que combina la tradicional atmósfera de casa rural con una generosa distribución del espacio.
Con un total de seis habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 2 aseos y una superficie habitable de aprox. 210 m², ofrece espacio suficiente para familias que desean hacer realidad su sueño de vivir en el campo. La parcela de 1700 m² invita a múltiples posibilidades de uso, ya sea como paraíso ajardinado, zona de juegos para los niños o para cultivar plantas propias.
Dos cuartos de baño proporcionan comodidad y flexibilidad en el día a día, mientras que un acogedor balcón permite disfrutar de maravillosos momentos de relajación al aire libre.
El encanto auténtico de la casa se ve realzado por detalles como dos acogedoras chimeneas, que proporcionan un agradable calor en los días fríos.
Un desván ofrece espacio de almacenamiento adicional y potencial de ampliación para diseñar el hogar de forma individual. También pertenecen a la propiedad unas cuadras, adecuadas, por ejemplo, para albergar hasta 8 caballos, una nave (p. ej., para autocaravanas) y suficientes superficies de almacenamiento. Hay una amplia superficie cubierta para estacionamiento con una altura de 4,5 m, igualmente ideal para guardar autocaravanas.
La casa fue construida sólidamente en el año 1908 y se encuentra en un estado que requiere renovación (última renovación en 1974), lo que ofrece a compradores ambiciosos la posibilidad de hacer realidad sus ideas personales y conceptos modernos de vivienda. Aquí se puede revitalizar la casa con un estilo personal y soluciones sostenibles.
La altura de los techos de las habitaciones es de aproximadamente 2,5 a 3 m, por lo que los espacios también pueden utilizarse con fines comerciales.
La combinación de tarimas de madera, baldosas y suelo de moqueta crea un entorno residencial variado y agradable: las tarimas transmiten un ambiente cálido y natural, las baldosas son fáciles de mantener y resistentes, mientras que la moqueta proporciona una agradable calidez y confort.
La calefacción mediante acumuladores nocturnos permite un suministro de calor limpio y sencillo, que puede regularse de forma flexible y no produce emisiones in situ: una alternativa moderna y respetuosa con el medio ambiente frente a los métodos de calefacción convencionales.
Esta oferta se dirige principalmente a familias e individualistas que disfrutan diseñando y modernizando una casa según sus propias ideas.
La propiedad está disponible de inmediato y ofrece, gracias al espacioso desván, un interesante potencial de ampliación para crear espacio habitable adicional o realizar proyectos propios.
Opcionalmente, se pueden adquirir hasta 35.000m² de terreno, además de una nave para maquinaria y un gran refugio adicional para animales...
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El inmueble, sin comisión, se vende de forma particular.
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Ubicación del inmueble: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern es una pequeña ciudad del sur de Hesse, situada al noreste, en el centro del distrito de Wetterau, y limita directamente con el distrito de Vogelsberg. Se encuentra aproximadamente a 50 km al noreste de Fráncfort del Meno, en el límite del Vogelsberg.
La ubicación dentro de la localidad de Gedern ofrece una armoniosa combinación de una vida rural tranquila y una buena accesibilidad a las necesidades cotidianas. En las inmediaciones se encuentran comercios, escuelas y centros médicos que facilitan el día a día. El entorno, con su paisaje cercano a la naturaleza, invita a realizar diversas actividades de ocio, ya sea senderismo, ciclismo o simplemente relajantes paseos al aire libre.
La propia localidad climática de Gedern es conocida por su amable comunidad y sus numerosos eventos culturales, que enriquecen la vida. La combinación de idilio rural e infraestructura práctica hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias, amantes de la naturaleza y todos aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar al confort.
240.000 € Gedern, granja63688 Gedern
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