Publicado el 14/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese stilvolle 2-Zimmer-Gründerzeitwohnung kombiniert den typisch berliner Altbauflair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1920 errichteten Mehrfamilienhauses im Hinterhof. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² entfaltet sich dank eines markanten originalen weißen Kachelofens als direkter Blickfang und 3 Meter hohen Decken ein großzügiges, wertiges Wohngefühl. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurden das Badezimmer und die Elektrik vollständig und hochwertig erneuert. Die Raumaufteilung ist funktional aufgeteilt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und einer zum Flur hin offenen Küche. Das modernisierte Tageslichtbad mit ausgesuchten Armaturen runden die Wohnidee stilvolll ab. Weißer originaler Dielenboden über die gesamten Wohnflächen unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie. Der im Hof angelegte Garten bietet ausreichend Stellplätze für Fahrräder und schafft allen Bewohnern erweiterten Lebensraum im Freien. Die Beheizung erfolgt zentral. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 257 €, zzgl. verbrauchsabhängiger Heizkosten von etwa 100 € pro Monat. Ein fester Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Objekt, im unmittelbaren Straßenraum stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkkapazitäten zur Verfügung.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in der Martin Optitz Straße im zentralen Berliner Wedding. Das Quartier zeichnet sich durch eine exzellente Balance aus urbaner Dynamik, kulturellen Angeboten und hohem Freizeitwert aus. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In direkte Nähe befinden sich ideal für Shoppingtouren die Müllerstraße und der Gesundbrunnen. Ebenfalls nahe gelegene Grünflächen wie der Park am Brunnenplatz oder Schillerpark bieten einen zusätzlichen Erholungswert.
