Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 358.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,172.41 €/m² |
Apartamento de 3 habitaciones con balcón y vistas al Engelbecken y a Michaelkirchplatz
Vivir en una ubicación codiciada con vistas despejadas
Este cuidado apartamento en propiedad se encuentra en un edificio de viviendas multifamiliar habitado predominantemente por propietarios, situado en una parcela de aproximadamente 600 m². El apartamento convence por su distribución clásica, sus estancias luminosas, un balcón y unas poco habituales vistas despejadas a ambos lados del edificio.
Las dos amplias estancias y el balcón están orientados principalmente al oeste y ofrecen unas impresionantes vistas sobre el Engelbecken hasta Michaelkirchplatz, con la característica iglesia de San Miguel. La habitación más pequeña, la cocina y el baño con luz natural se encuentran en el tranquilo lado este, con vistas al patio interior ajardinado.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación. También la escalera transmite una impresión ordenada y bien mantenida. El sótano está seco. La antigua entrada de bomberos se transformó en un práctico espacio para bicicletas.
Distribución bien aprovechada
El apartamento dispone de dos amplias estancias de estar o dormitorio, así como de otra habitación de aproximadamente 10 m². Esta resulta ideal como despacho, habitación de invitados o habitación infantil.
Con una altura de techo de aprox. 2,70 m se crea una agradable y espaciosa sensación de amplitud. Las estancias y el recibidor cuentan con suelos laminados.
Cocina y baño
La cocina dispone de una ventana al patio interior y está equipada con una cocina empotrada bien conservada. Ya hay una lavadora disponible.
El amplio baño con luz natural también se encuentra en el tranquilo lado del patio. Está alicatado hasta el techo con azulejos claros, dispone de bañera y ducha independiente y se encuentra en buen estado de conservación. Los focos halógenos integrados en el techo proporcionan una iluminación agradable.
Equipamiento en resumen
* Balcón con práctico nicho de almacenamiento
* Vistas despejadas al Engelbecken y a Michaelkirchplatz
* Baño con luz natural, bañera y ducha independiente
* Cocina empotrada con ventana
* Lavadora disponible
* Suelos laminados en las estancias y el recibidor
* Altura de techo aprox. 2,70 m
* Instalación eléctrica con interruptor diferencial
* Ventanas de PVC, en su mayoría de aproximadamente 2000
* Trastero seco en el sótano
* Espacio para bicicletas en la zona de la antigua entrada de bomberos
* Comunidad de propietarios habitada predominantemente por propietarios
Particularidades
Un aspecto destacado de este apartamento es la rara combinación de vistas urbanas y tranquila ubicación hacia el patio interior. Mientras que las Mientras que el lado oeste ofrece una vista despejada sobre el Engelbecken hasta la iglesia de San Miguel, las estancias orientadas al patio en el lado este garantizan una agradable tranquilidad. La orientación permite además una iluminación natural por ambos lados.
Una vivienda cuidada, con una buena distribución, baño con luz natural, balcón y ejes visuales excepcionales en una de las zonas residenciales más solicitadas de Berlín.
Las visitas requieren cierta antelación.
La vivienda estará disponible para entrar a vivir en septiembre de 2026.
El certificado energético ha sido solicitado a la administración de la finca y estará disponible durante la visita.
Los valores indicados fueron comunicados telefónicamente.
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