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Esta encantadora vivienda lista para entrar a vivir en Beverungen es una pequeña joya imprescindible para quienes buscan una forma de vivir moderna con un toque de acogimiento. Adecuada como inmueble residencial y comercial de uso versátil: vivir y trabajar bajo un mismo techo, para 2-3 personas.
Construida en 1860 en el tradicional estilo entramado de madera, hoy se presenta completamente revocada por el exterior, integrándose así armoniosamente en la zona residencial esta propiedad totalmente sótano. La casa, que no está sujeta a protección patrimonial, fue completamente reformada y modernizada por dentro en 2021. En ese proceso, por ejemplo, se instalaron nuevos radiadores y se adaptaron las puertas para ser accesibles para personas con discapacidad. Asimismo, se instalaron el suelo, las conducciones, la electricidad, la calefacción y una puerta de garaje eléctrica.
Con una superficie habitable de 120 m², esta casa ofrece espacio suficiente para parejas o familias pequeñas que valoran la calidad y el confort. Con un total de tres habitaciones, una cocina totalmente nueva (incluida en el precio), 1 baño y 2 aseos , el hogar invita a relajarse y disfrutar, siendo el salón, bien distribuido, el corazón de la casa. El ático aporta un aumento del espacio habitable y ofrece almacenamiento adicional o un espacio creativo para posibilidades de uso individual.
El equipamiento de esta casa no deja nada que desear. El revestimiento del suelo de baldosas, laminado y vinilo clic no solo aporta a las estancias una elegancia atemporal, sino que también convence por su fácil mantenimiento y durabilidad. La calefacción por pellets confiere al hogar un ambiente acogedor y, al mismo tiempo, es una opción respetuosa con el medio ambiente que apoya la sostenibilidad. (También es posible la alimentación eléctrica) También dispone de un acumulador y de una bomba de calor para agua sanitaria de Stiebel Eltron, que funciona con electricidad. Las ventanas son de plástico Iso.
La propiedad se encuentra en una zona residencial en la que, según la normativa, se permite realizar una actividad comercial silenciosa, lo que significa que ofrece tanto una tranquila atmósfera residencial como un entorno animado. Aquí también es fácilmente viable un uso como casa de vacaciones, almacén o negocio comercial o similar. Disfrute del idilio rural, a solo 400 metros del Weser o del campo.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos facilitados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El inmueble libre de comisión se vende por privado vendido.
Para más información y para concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el Tel: 01512-2423355 o por correo: mail: sandrabrandt81(at)web.de nuestro servicio de oficina al 06625-1820
Ajustes y características, como se describe
Existe sótano.
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: In der Grund 2a, 37688 Beverungen-Herstelle
Beverungen es una ciudad en el distrito de Höxter, en el este de Nordrhein-Westfalen, y se encuentra en el triángulo fronterizo NRW-Niedersachsen-Hessen. En Beverungen viven alrededor de 13.000 habitantes.
La ciudad limita al suroeste con la ciudad de Borgentreich, al oeste con la ciudad de Brakel, al norte con la ciudad de Höxter (todas en el distrito de Höxter, Nordrhein-Westfalen), al este con la comunidad administrativa Boffzen con sus municipios miembros Boffzen y Fürstenberg y el Flecken Lauenförde (todos en el distrito de Holzminden, Niedersachsen) y el territorio no municipal de Solling (ambos en el distrito de Northeim, Niedersachsen), así como al suroeste con la ciudad de Bad Karlshafen y al sur con la ciudad de Trendelburg (ambas en el distrito de Kassel, Hessen).
Beverungen se encuentra en la carretera federal 241 y en la carretera federal 83. Las autopistas más cercanas son la A44, a unos 30 km al suroeste, la A7, a casi 50 km al este, y la A33, a casi 60 km al oeste de Beverungen.
Beverungen ofrece una excelente infraestructura que cubre tanto las necesidades diarias como la atención médica. Hay numerosas posibilidades de compra, así como un hospital de fácil acceso. Las conexiones de transporte son excelentes, lo que facilita los desplazamientos al trabajo o las excursiones por los alrededores. Además, Beverungen atrae con diversas posibilidades de ocio: ya sea senderismo en la naturaleza circundante o eventos culturales, aquí no hay lugar para el aburrimiento.
