| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
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| habitaciones | 2 |
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| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
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| Precio de compra | 199.000 € |
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| Precio por m2 | 2.852,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este apartamento de 2 habitaciones en planta baja, de aproximadamente 67,77 m² y alquilado, se encuentra en un edificio residencial construido originalmente en 1900, completamente renovado y modernizado en 2005. La comunidad de propietarios comprende 16 unidades.
Lo que más destaca son los techos altos del apartamento, que crean un encanto muy especial. En la amplia zona de estar y comedor, el corazón del apartamento, hay una cocina abierta integrada con una barra de cocina como separador de ambientes. Gracias a su espaciosa distribución, la zona combinada de estar, cocina y comedor ofrece múltiples posibilidades de diseño. Desde aquí se accede directamente a la terraza protegida de las miradas. La entrada privada con rellano puede utilizarse como terraza para desayunar. El baño, diseñado de forma acogedora y revestido con azulejos claros, dispone de ventilación mediante ventana, ducha y un práctico radiador toallero. Aquí también encuentra su lugar la lavadora. En el dormitorio, el suelo laminado claro crea un ambiente agradable.
Al apartamento también le corresponde una plaza de aparcamiento. Además, en el edificio anexo hay un trastero disponible que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Debido a su ubicación en la planta baja y a su entrada propia e independiente, la unidad ha quedado recientemente exenta de los gastos de limpieza del hueco de la escalera.
El apartamento está alquilado desde 2022 y el contrato de alquiler indefinido deberá ser asumido por el comprador. El alquiler neto anual actual, sin gastos adicionales, asciende a 7.800,00 euros. Encontrará más detalles en la descripción del equipamiento y en el apartado de otros datos.
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