Amplio piso dúplex de 3 habitaciones con aprox. 120 m² en Zirndorf-Weiherhof – disponible de inmediato

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About this dream apartment

Property Description

Este amplio y reformado piso en una zona tranquila de Zirndorf-Weiherhof ofrece en aprox. 120 m² de superficie habitable mucho espacio para sentirse a gusto y convence por una agradable atmósfera de vivienda y una generosa distribución de los espacios.

El piso se encuentra en un entorno cuidado y es ideal para parejas, familias o también personas con necesidad de home office, que valoran una vivienda amplia en un entorno agradable.

Cabe destacar especialmente el estado reformado, gracias al cual el piso puede ocuparse directamente sin grandes esfuerzos. La propiedad está vacía y disponible de inmediato.

El amplio cuarto de baño con bañera y ducha separada, un aseo de invitados adicional, la agradable calefacción por suelo radiante, así como prácticas superficies de uso como un trastero en el sótano y un lavadero independiente con conexión propia para lavadora y secadora, ofrecen un confort adicional en el día a día.

Una plaza de aparcamiento propia (40€ al mes) completa esta atractiva oferta de alquiler.

Furnishing

- ca. 120 m² Wohnfläche
- renovierter Zustand
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- ruhige Wohnlage
- Kellerabteil vorhanden
- eigener Stellplatz
- separater Waschraum mit Anschluss und eigener Waschmaschine/Trockner
- sofort bezugsfrei

Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und Garten, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage in Weiherhof. Außerdem wird die Kaltmiete nach einem Jahr um 100,00€, auf 1090,00€ Kaltmiete angehoben.

Other

Angaben gemäß § 5 TMG:

Diensteanbieter:
Reidelbach Immobilien eine Marke der MR Immo GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland

Büro (Geschäftsstelle):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Website: immobilienmakler-fuerth(Punkt)com

Handelsregister:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg

Umsatzsteuer-ID:
DE354994802

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO:
Erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Einsehbar unter:
gesetze-im-internet(Punkt)de

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Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in Zirndorf-Weiherhof, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Fürth, die besonders durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.

Weiherhof verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Städte Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Weiherhof ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung Fürth und Nürnberg. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.