Ampio appartamento maisonette di 3 locali di ca. 120 m² a Zirndorf-Weiherhof – disponibile subito

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About this dream apartment

Property Description

Questo ampio appartamento ristrutturato in una zona tranquilla di Zirndorf-Weiherhof offre su ca. 120 m² di superficie abitabile molto spazio per sentirsi a proprio agio e convince per una piacevole atmosfera abitativa e una generosa distribuzione degli spazi.

L'appartamento si trova in un contesto curato ed è ideale per coppie, famiglie o anche persone con esigenze di home office, che attribuiscono valore a un'abitazione spaziosa in un ambiente piacevole.

Particolarmente da sottolineare è lo stato ristrutturato, grazie al quale l'appartamento può essere abitato subito senza grandi interventi. L'immobile è libero e immediatamente disponibile.

L'ampio bagno con vasca e doccia separata, un ulteriore WC per gli ospiti, il piacevole riscaldamento a pavimento così come pratiche superfici accessorie come una cantina e una lavanderia separata con proprio allaccio per lavatrice e asciugatrice garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo nella vita quotidiana.

Un posto auto privato (40€ al mese) completa questa interessante offerta di locazione.

Furnishing

- ca. 120 m² Wohnfläche
- renovierter Zustand
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- ruhige Wohnlage
- Kellerabteil vorhanden
- eigener Stellplatz
- separater Waschraum mit Anschluss und eigener Waschmaschine/Trockner
- sofort bezugsfrei

Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und Garten, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage in Weiherhof. Außerdem wird die Kaltmiete nach einem Jahr um 100,00€, auf 1090,00€ Kaltmiete angehoben.

Other

Informazioni ai sensi del § 5 TMG:

Fornitore del servizio:
Reidelbach Immobilien un marchio della MR Immo GmbH
rappresentata dall'amministratore delegato Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Germania

Ufficio (sede operativa):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Contatti:
Telefono: 0911 1440 9064
E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Sito web: immobilienmakler-fuerth(Punto)com

Registro delle imprese:
HRB 44070, Tribunale di Norimberga

Partita IVA:
DE354994802

Licenza commerciale ai sensi del § 34c GewO:
Rilasciata da:
Camera di commercio e dell'industria di Monaco e dell'Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Germania

Autorità di vigilanza:
Camera di commercio e dell'industria di Monaco e dell'Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Germania

Normative professionali:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Ordinanza sugli agenti immobiliari e sui promotori immobiliari (MaBV)

Consultabile su:
gesetze-im-internet(Punto)de

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Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in Zirndorf-Weiherhof, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Fürth, die besonders durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.

Weiherhof verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Städte Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Weiherhof ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung Fürth und Nürnberg. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.