| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 258 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 119 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 258 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.743,71 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDie gepflegte Immobilie in Rödermark-Urberach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Vermietungssituation. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 119 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss wird bereits seit September 1993 als Reisebüro genutzt und ist auf Grundlage eines Indexmietvertrages langfristig vermietet. Die darüberliegenden Geschosse bieten großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Das vollständig ausgebaute und beheizte Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich nutzen lässt. Zwei Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 24.600,- €. Daraus ergibt sich eine attraktive Brutto-Ist-Rendite von 5,47 % p. a., die das Potenzial des Hauses als renditestarke Kapitalanlage unterstreicht.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Immobilie mit perspektivisch flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses gepflegte Haus vereint eine etablierte Vermietungssituation mit vielseitigem Potenzial in guter Lage von Rödermark-Urberach.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
999.000 € Casa unifamiliar ideal para familias con instalación fotovoltaica y apartamento independiente en Rödermark Ober-Roden63322 Rödermark
869.000 € Trabajar con espacio y nave. Vivir a lo grande. Todo en una misma ubicación en Rödermark63322 Rödermark
499.000 € Casa adosada unifamiliar de 4 habitaciones en 3 niveles (AAS)–Cooperativa privada de viviendas Am Alten Seeweg eG63322 Rödermark– Ober-Roden
