| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 15.07.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.242,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un ático de 3 habitaciones de alta calidad y excepcionalmente luminoso, con aprox. 99 m² de superficie habitable, en WohnCarré Lange Straße, en Aschaffenburg.
La vivienda se encuentra en la tercera y última planta del complejo residencial, terminado en 2018, y se puede acceder cómodamente en ascensor.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar y comedor de concepto abierto. Los grandes ventanales y puertas que llegan hasta el suelo proporcionan mucha luz y dan acceso directo a la terraza en la azotea de aprox. 25 m². Ofrece amplio espacio para una zona de comedor y descanso y amplía el espacio habitable, especialmente durante los meses de verano.
La cocina abierta de alta calidad, equipada y con isla de cocción, se integra armoniosamente en la zona de estar y está incluida en la vivienda.
Además de la amplia zona de estar y comedor, la vivienda dispone de otras dos habitaciones, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa.
El luminoso baño con luz natural está equipado con bañera y ducha independiente. La distribución se completa con un aseo de cortesía independiente.
La propiedad también incluye un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
La combinación del carácter de ático, una amplia terraza en la azotea, un complejo residencial moderno y una excelente conexión con la estación de tren y el centro de la ciudad hace que la vivienda resulte atractiva tanto para parejas como para familias pequeñas.
* aprox. 99 m² de superficie habitable
* 3 habitaciones
* ático en la última planta
* año de construcción: 2018
* terraza en la azotea de aprox. 25 m²
* amplia zona de estar y comedor
* cocina equipada de alta calidad con isla de cocción
* suelo de parqué de alta calidad
* otras dos habitaciones de uso flexible
* baño con luz natural
* bañera y ducha independiente
* aseo de cortesía independiente
* ascensor
* acceso sin escalones a la vivienda
* trastero propio en el sótano
* plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
* zonas exteriores y ajardinadas de uso comunitario
La vivienda se vende directamente por un particular, sin comisión.
Precio de compra de la vivienda: 519.000 €
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo: 30.000 €
Precio total de compra: 549.000 €
La cocina amueblada de alta calidad está incluida en el precio de compra.
La vivienda está actualmente alquilada y estará disponible a partir del 01.01.2027. Está previsto que la transmisión en el marco de la venta tenga lugar a partir de mediados de julio de 2027.
Las visitas son posibles previa cita.
Si tienen un interés serio en la compra, agradeceríamos que nos facilitaran algunos datos breves sobre los interesados y, si ya está disponible, sobre la financiación prevista.
Por favor, no contacten agentes inmobiliarios.
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La vivienda se encuentra en Bernhardstraße 30, en el barrio de Damm de Aschaffenburg, en la parte posterior de la estación central, en la zona de Dämmer Tor y muy cerca de Dämmer Tor Carré.
La ubicación destaca por sus distancias muy cortas. La estación central de Aschaffenburg, con conexión ICE, se encuentra a pocos minutos a pie. También se llega rápidamente al centro de la ciudad.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas para las necesidades diarias, así como panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos y otros servicios.
Gracias a las excelentes conexiones ferroviarias y de transporte, la ubicación también es ideal para quienes se desplazan a diario hacia Frankfurt y la región Rin-Meno.
289.000 € OASIS CERCA DE LA CIUDAD IDEAL PARA INVERSORES63741 Aschaffenburg
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