| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.07.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 519.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.242,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un attico di alta qualità e straordinariamente luminoso con 3 locali e ca. 99 m² di superficie abitabile, nel WohnCarré Lange Straße ad Aschaffenburg.
L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano del complesso residenziale, completato nel 2018, ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta. Le grandi finestre e porte a tutta altezza garantiscono molta luce e creano un accesso diretto alla terrazza sul tetto di ca. 25 m². Offre ampio spazio per una zona pranzo e un’area lounge e amplia la superficie abitabile, soprattutto nei mesi estivi.
La cucina componibile aperta di alta qualità, con isola, si integra armoniosamente nella zona giorno ed è inclusa nell’appartamento.
Oltre all’ampia zona giorno e pranzo, l’appartamento dispone di altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Il luminoso bagno con finestra è dotato di vasca e doccia separata. L’offerta degli spazi è completata da un WC separato per gli ospiti.
La proprietà comprende anche una cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo.
La combinazione di caratteristiche da attico, ampia terrazza sul tetto, complesso residenziale moderno e ottimi collegamenti con la stazione ferroviaria e il centro città rende l’appartamento interessante sia per le coppie sia per le piccole famiglie.
* ca. 99 m² di superficie abitabile
* 3 locali
* Attico all’ultimo piano
* Anno di costruzione 2018
* Terrazza sul tetto di ca. 25 m²
* Ampia zona giorno e pranzo
* Cucina componibile di alta qualità con isola
* Pregiato pavimento in parquet
* Altre due stanze utilizzabili in modo flessibile
* Bagno con finestra
* Vasca e doccia separata
* WC separato per gli ospiti
* Ascensore
* Accesso senza gradini all’appartamento
* Cantina privata
* Posto auto nel garage sotterraneo
* Aree esterne e giardini ad uso comune
L’appartamento viene venduto da un privato senza commissioni.
Prezzo d’acquisto dell’appartamento: 519.000 €
Posto auto in garage sotterraneo: 30.000 €
Prezzo d’acquisto totale: 549.000 €
La cucina componibile di alta qualità è inclusa nel prezzo d’acquisto.
L’appartamento è attualmente ancora affittato e sarà libero dal 01.01.2027. La presa in consegna nell’ambito della vendita è prevista a partire da metà luglio 2027.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
In caso di serio interesse all’acquisto, saremo lieti di ricevere alcune brevi informazioni sui potenziali acquirenti e, se già disponibile, sul finanziamento previsto.
Si prega di non contattare agenzie immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Bernhardstraße 30, nel quartiere Damm di Aschaffenburg, sul retro della stazione centrale, nella zona di Dämmer Tor e nelle immediate vicinanze del Dämmer Tor Carré.
La posizione si distingue per le distanze molto brevi. La stazione centrale di Aschaffenburg, servita anche da treni ICE, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Anche il centro città è facilmente raggiungibile.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, oltre a panetterie, caffè, ristoranti, medici e altri servizi.
Grazie agli ottimi collegamenti ferroviari e stradali, la posizione è ideale anche per i pendolari diretti verso Francoforte e la regione Reno-Meno.
289.000 € OASI VICINA ALLA CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI IMMOBILIARI63741 Aschaffenburg
289.000 € OASI VICINA ALLA CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI IMMOBILIARI63741 Aschaffenburg
229.000 € DIETZ: Uso proprio o investimento! Appartamento interessante con ascensore, garage sotterraneo, cucina componibile e molto altro.63741 Aschaffenburg / Nilkheim
