IMG_1150
Außenansicht
imposanter Treppenaufgang
offene, helle Atmosphäre
großzügig belichtete Etage
Arbeitsbereich über zwei Etagen
Amrei E. Rieso
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Store |
|---|
| Construction Year | 1991 |
|---|
Lo que hace que esta propiedad sea especial no es solo su arquitectura, sino la sensación que transmite. La combinación de altura, luz y estructura abierta genera un impresionante efecto espacial, que llama inmediatamente la atención y atrae intuitivamente a los visitantes.
Las superficies ofrecen un escenario ideal para los más diversos conceptos de uso - desde una moderna ubicación de servicios como peluquería o estudio de cosmética hasta una sala de exposición representativa o una elegante oficina o consulta. El diseño abierto y la distribución en dos niveles permiten poner en práctica ideas individuales con flexibilidad y escenificar eficazmente conceptos propios.
Gracias a la estructura vertical se crean interesantes ejes visuales y una experiencia espacial განსაკუთრida, que supera claramente las superficies comerciales clásicas. Clientes y visitantes no solo entran en un espacio: experimentan un entorno con carácter, que permanece de forma duradera en la memoria.
Así, la propiedad es ideal para empresas que valoran la visibilidad, la atmósfera y una fuerte presencia exterior, sin verse limitadas en su uso.
La propiedad se encuentra en una ubicación consolidada y muy transitada en Bad Oeynhausen, uno de los ejes de tráfico centrales de la ciudad. Como importante vía de entrada y salida, este emplazamiento es recorrido por gran parte del tráfico entrante y saliente, lo que garantiza una visibilidad y afluencia de clientes extraordinariamente altas.
El entorno inmediato tiene un marcado atractivo económico y ofrece así un entorno perfecto para los más diversos usos comerciales. La elevada frecuencia de tráfico, combinada con la muy buena accesibilidad, garantiza una presencia sostenible en el espacio público.
La conexión con la red de transporte suprarregional es óptima gracias a la proximidad a la autopista A30 y a la A2, por lo que tanto clientes como socios comerciales pueden llegar al emplazamiento rápida y cómodamente. La estación de Bad Oeynhausen, así como varias paradas de autobús, se encuentran a poca distancia y aseguran además una muy buena conexión con el transporte público local.
En las inmediaciones hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles, lo que hace que la ubicación sea además especialmente cómoda para los clientes. La ubicación central en un entorno económicamente desarrollado, así como la excelente infraestructura, ofrecen condiciones ideales para un éxito empresarial sostenible.
La extraordinaria superficie comercial se extiende por dos niveles e impresiona ya a primera vista por su arquitectura llamativa y su especial historia como antigua torre de motocicletas. Este pasado único confiere a la propiedad un carácter inconfundible, que la distingue claramente de las superficies comerciales clásicas.
Las amplias fachadas acristaladas en ambos niveles proporcionan una sensación de espacio llena de luz y crean una atmósfera clara y abierta que atrae de inmediato tanto a empleados como a clientes. La luz natural del día subraya el efecto arquitectónico de los espacios y otorga a la superficie una presencia acogedora, casi inspiradora.
La distribución en dos niveles abre múltiples posibilidades de uso - ya sea para una presentación representativa, como elegante superficie de oficina o consulta, o para un concepto comercial innovador con carácter experiencial. El diseño abierto permite conceptos espaciales flexibles y adaptaciones individuales a diferentes necesidades.
En conjunto, se crea una sensación espacial caracterizada por la amplitud, la transparencia y una dinámica especial. La combinación de historia, luz y arquitectura genera una atmósfera extraordinaria que no solo convence funcionalmente, sino que también atrae emocionalmente y permanece de forma duradera en la memoria.
Todos los datos son proporcionados por el arrendador y sin garantía.
Salvo error y subarrendamiento intermedio.
Comisión para el inquilino: 3,57 alquileres netos mensuales incl. 19% IVA.
Encontrará más información sobre este y otros inmuebles interesantes en nuestra página web en www.immobilien-nagel.de
o con su asesora personal:
Amrei E. Rieso
amrei.rieso@immobilien-nagel.de
0160/ 304 44 33
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.