Occasion unique : louer un phare à Bad Oeynhausen !

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About this dream store

Property Description

Ce qui rend ce bien particulièrement remarquable, ce n’est pas seulement son architecture, mais aussi l’atmosphère qu’il dégage. L’association de la hauteur, de la lumière et de la structure ouverte crée un effet spatial impressionnant, qui attire immédiatement l’attention et interpelle intuitivement les visiteurs.

Les surfaces offrent une scène idéale pour les concepts d’utilisation les plus variés - d’un emplacement moderne pour des services comme un salon de coiffure ou un institut de beauté jusqu’à un showroom représentatif, en passant par un bureau ou un cabinet élégant. L’aménagement ouvert et la répartition sur deux niveaux permettent de mettre en œuvre avec flexibilité des idées individuelles et de valoriser efficacement ses propres concepts.

Grâce à la structure verticale, des perspectives captivantes et une expérience spatiale particulière se créent, dépassant nettement les surfaces commerciales classiques. Les clients et visiteurs n’entrent pas simplement dans une pièce - ils découvrent un environnement de caractère, qui reste durablement en mémoire.

Le bien est ainsi idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à la visibilité, à l’atmosphère et à une forte présence extérieure, sans se limiter dans leur usage.
Le bien se situe dans un emplacement établi et très fréquenté à Bad Oeynhausen, sur l’un des axes de circulation centraux de la ville. En tant que route d’entrée et de sortie importante, ce site est traversé par une grande partie du trafic entrant et sortant, ce qui garantit une visibilité et une fréquentation clientèle exceptionnellement élevées.

L’environnement immédiat présente un caractère économiquement attractif et offre ainsi un cadre parfait pour des utilisations commerciales très variées. La forte fréquentation routière, combinée à l’excellente accessibilité, assure une présence durable dans l’espace public.

La connexion au réseau de transport suprarégional est optimale grâce à la proximité de l’autoroute A30 ainsi que de l’A2, ce qui permet aux clients comme aux partenaires commerciaux d’atteindre le site rapidement et facilement. La gare de Bad Oeynhausen ainsi que plusieurs arrêts de bus se trouvent à courte distance et garantissent en outre une très bonne liaison aux transports publics locaux.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, ce qui rend le site encore plus convivial pour la clientèle. L’emplacement central dans un environnement économiquement développé ainsi que l’excellente infrastructure offrent des conditions idéales pour un succès commercial durable.
L’exceptionnelle surface commerciale s’étend sur deux niveaux et impressionne dès le premier regard par son architecture marquante et son histoire particulière en tant qu’ancien tour pour motos. Ce passé unique confère au bien un caractère incomparable, qui se démarque nettement des surfaces commerciales classiques.

De grandes façades vitrées sur les deux niveaux assurent une sensation d’espace baignée de lumière et créent une atmosphère claire et ouverte, qui s’adresse immédiatement aussi bien aux collaborateurs qu’aux clients. La lumière naturelle du jour souligne l’effet architectural des espaces et confère à la surface une aura accueillante, presque inspirante.

La répartition sur deux niveaux ouvre de multiples possibilités d’utilisation - que ce soit pour une présentation représentative, comme surface de bureau ou de cabinet élégante, ou pour un concept commercial innovant à dimension expérientielle. L’aménagement ouvert permet des concepts d’espace flexibles et des adaptations individuelles à différentes exigences.

Dans l’ensemble, il en résulte une sensation d’espace marquée par l’ampleur, la transparence et une dynamique particulière. L’association de l’histoire, de la lumière et de l’architecture crée une atmosphère exceptionnelle qui ne convainc pas seulement sur le plan fonctionnel, mais qui touche aussi émotionnellement et reste durablement en mémoire.
Toutes les indications sont fournies par le bailleur et sans garantie.
Sous réserve d’erreur et de relocation intermédiaire.

Commission pour le locataire : 3,57 loyers mensuels nets TVA de 19% incluse.

Vous trouverez de plus amples informations sur ce bien et d’autres objets intéressants sur notre page d’accueil à l’adresse www.immobilien-nagel.de
ou auprès de votre conseillère personnelle :

Amrei E. Rieso
amrei.rieso@immobilien-nagel.de
0160/ 304 44 33

Location