Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 957 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.390,24 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071330
En una zona residencial tranquila y agradable de Eppertshausen le espera esta encantadora vivienda, construida en 1963 y ya rehabilitada, con diversas posibilidades de uso y un jardín de ensueño. La propiedad no solo le ofrece un hogar, sino también auténticas perspectivas: ya sea como amplia vivienda unifamiliar, solución para varias generaciones o con espacio habitable adicional en la planta baja.
En la planta superior dispone de aprox. 90 m² de superficie habitable. Las estancias luminosas, un cálido techo de madera de roble y una cocina equipada bien conservada crean un ambiente agradable. El cuarto de baño está equipado con bañera con ducha; además, hay un aseo de invitados. Un balcón de aprox. 10 m² invita a relajarse y amplía el espacio habitable hacia el exterior. Las ventanas de madera con doble acristalamiento (2002) destacan el buen estado de conservación; la instalación eléctrica de la planta superior se modernizó en 2005 con conductores de tres hilos.
La planta baja, con una superficie de 105 m², fue transformada en farmacia y le ofrece interesantes posibilidades de diseño. También es posible reconvertirla en espacio habitable, creando una segunda vivienda o espacio adicional para la familia. Por ello, la propiedad es ideal para propietarios con visión de futuro que deseen combinar vivienda y trabajo o mantener flexibilidad a largo plazo.
En el aspecto técnico, la casa también está bien equipada: una moderna calefacción central de gasóleo Buderus del año 2018, con un depósito de 5.000 litros, proporciona un calor fiable. La fachada ventilada ofrece la posibilidad de instalar posteriormente aislamiento insuflado. La casa cuenta con sótano completo, un garaje y una plaza de aparcamiento exterior adicional.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio jardín con dos casetas de jardín, una soleada terraza y un estanque diseñado con esmero. Aquí disfrutará de privacidad, tranquilidad y espacio suficiente para la familia, las aficiones y el descanso: un auténtico paraíso para los amantes del jardín y de la naturaleza.
La amplia parcela ofrece perspectivas atractivas gracias a una posible subdivisión, mientras que el acceso existente, de 3,40 m de ancho, garantiza una urbanización sin problemas del terreno edificable posterior.
La ubicación en Eppertshausen combina una vida tranquila con buenas conexiones con la región Rin-Meno. Los comercios, colegios y guarderías son fácilmente accesibles, por lo que la propiedad resulta especialmente atractiva para familias.
Esta casa combina solidez, flexibilidad y calidad de vida: ideal para quienes desean diseñar individualmente la vivienda de sus sueños y establecerse a largo plazo.
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