CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
1354 m²
Plazas de aparcamiento
8
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
107 m²
Certificado energético
D
111 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
699.000 €
Precio por m2
5.418,60 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vivir cerca de la naturaleza con una amplia propiedad 🎥 Experimente la propiedad no solo en imágenes: nuestro exclusivo video de la casa del verano de 2025 en YouTube le ofrece una impresión auténtica de la atmósfera, la sensación de amplitud y los puntos destacados especiales de esta vivienda. ¡Véalo ahora y déjese inspirar! Copiar el siguiente enlace en YouTube y desplazarse hacia abajo: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g
Planta baja: --------------------------- cocina-comedor abierta con comedor y salón con estufa de leña | terraza especialmente grande con vistas al verde y a sus propios animales | despacho o habitación de invitados | trastero o despensa | baño de invitados independiente con ducha y WC | escalera abierta con bonito y luminoso vestíbulo | acceso directo al garaje | toda la planta baja con calefacción por suelo radiante (excepto despacho)
Ático: --------------------------- 3 habitaciones (2 de ellas con balcón) | 1 baño con ducha a ras de suelo y bañera | WC (con luz natural) con calefacción por suelo radiante | 1 pequeño trastero
Sótano: --------------------------- 2 habitaciones de hobby (actualmente acondicionadas como sala de estar con cocina americana y taller) | trastero | amplio WC con lavabo y sistema de separación de agua para la cría de caballos | lavadero con lavabo | sala de calefacción con depósitos de gasóleo
Características especiales | extras: --------------------------- pequeño establo con grifo exterior calefactado | paddock empedrado | edificio de establo con cuarto de pienso, incl. conexión de agua calefactada | guadarnés con conexión eléctrica para pastos | establo abierto | acceso directo de los caballos al prado --> ideal para hasta 3 caballos | sistema de separación de agua para bebederos de caballos | bebedero exterior calefactado | 3450 m² de superficie de pasto vallada
terraza excepcional | bonito patio interior | amplio jardín con arbolado antiguo, caminos pavimentados | 2 zonas de estar al aire libre | cenador abierto con espacio para leña | cisterna de 1000 l | mosquiteras de alta calidad en muchas ventanas y puertas | instalación fotovoltaica | internet rápido
Ajustes y características, como se describe
La casa se presenta en un estado muy cuidado y permite mudarse sin complicaciones y con muy poco esfuerzo. La distribución luminosa de los espacios crea un ambiente de vivienda agradable y acogedor. La fachada exterior fue pintada de nuevo en 2019 y subraya la impresión general cuidada de la propiedad.
Otros
Vivir donde otros buscan descanso. ------------------------------------------- Ya sea como refugio del ajetreado día a día, como hogar para su familia o como centro de vida con espacio para caballos y otros acompañantes animales, esta propiedad combina la idílica vida rural con confort residencial y potencial de desarrollo.
Película sobre la propiedad, por favor copie el enlace en YouTube y desplácese hacia abajo: ---------------------------------------------------------------------------- youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g
Acreditación de financiación: --------------------------- Las visitas solo pueden concertarse presentando un comprobante actual de financiación de su banco. Muchas gracias por su comprensión.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Entre Heilbronn y Schwäbisch Hall, enclavada en el idílico paisaje del parque natural Schwäbisch-Fränkischer Wald, le espera esta encantadora casa unifamiliar con un ambiente luminoso y una parcela excepcional, ideal para amantes de la naturaleza y los animales.
En una tranquila ubicación en el borde de la localidad, en uno de los núcleos de Wüstenrot, aquí disfrutará de absoluta privacidad y acceso directo a praderas y bosques. La generosa parcela de 1.354 m² ofrece múltiples posibilidades de uso y se complementa con superficies agrícolas colindantes de aprox. 3.450 m² adicionales, que pueden adquirirse opcionalmente; un paraíso para la cría de animales y la vida en contacto con la naturaleza.
