Tu sueño de la vida en el campo - Encantadora casa unifamiliar ideal para amantes de la naturaleza y de los animales

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Vivir cerca de la naturaleza con una amplia propiedad
🎥 Experimente la propiedad no solo en imágenes: nuestro exclusivo video de la casa del verano de 2025 en YouTube le ofrece una impresión auténtica de la atmósfera, la sensación de amplitud y los puntos destacados especiales de esta vivienda. ¡Véalo ahora y déjese inspirar!
Copiar el siguiente enlace en YouTube y desplazarse hacia abajo: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Planta baja:
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cocina-comedor abierta con comedor y salón con estufa de leña | terraza especialmente grande con vistas al verde y a sus propios animales | despacho o habitación de invitados | trastero o despensa | baño de invitados independiente con ducha y WC | escalera abierta con bonito y luminoso vestíbulo | acceso directo al garaje | toda la planta baja con calefacción por suelo radiante (excepto despacho)

Ático:
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3 habitaciones (2 de ellas con balcón) | 1 baño con ducha a ras de suelo y bañera | WC (con luz natural) con calefacción por suelo radiante | 1 pequeño trastero

Sótano:
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2 habitaciones de hobby (actualmente acondicionadas como sala de estar con cocina americana y taller) | trastero | amplio WC con lavabo y sistema de separación de agua para la cría de caballos | lavadero con lavabo | sala de calefacción con depósitos de gasóleo

Características especiales | extras:
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pequeño establo con grifo exterior calefactado | paddock empedrado | edificio de establo con cuarto de pienso, incl. conexión de agua calefactada | guadarnés con conexión eléctrica para pastos | establo abierto | acceso directo de los caballos al prado --> ideal para hasta 3 caballos | sistema de separación de agua para bebederos de caballos | bebedero exterior calefactado | 3450 m² de superficie de pasto vallada

terraza excepcional | bonito patio interior | amplio jardín con arbolado antiguo, caminos pavimentados | 2 zonas de estar al aire libre | cenador abierto con espacio para leña | cisterna de 1000 l | mosquiteras de alta calidad en muchas ventanas y puertas | instalación fotovoltaica | internet rápido

Furnishing

La casa se presenta en un estado muy cuidado y permite mudarse sin complicaciones y con muy poco esfuerzo. La distribución luminosa de los espacios crea un ambiente de vivienda agradable y acogedor. La fachada exterior fue pintada de nuevo en 2019 y subraya la impresión general cuidada de la propiedad.

Other

Vivir donde otros buscan descanso.
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Ya sea como refugio del ajetreado día a día, como hogar para su familia o como centro de vida con espacio para caballos y otros acompañantes animales, esta propiedad combina la idílica vida rural con confort residencial y potencial de desarrollo.

Película sobre la propiedad, por favor copie el enlace en YouTube y desplácese hacia abajo:
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youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Acreditación de financiación:
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Las visitas solo pueden concertarse presentando un comprobante actual de financiación de su banco. Muchas gracias por su comprensión.

Location

Location description

Entre Heilbronn y Schwäbisch Hall, enclavada en el idílico paisaje del parque natural Schwäbisch-Fränkischer Wald, le espera esta encantadora casa unifamiliar con un ambiente luminoso y una parcela excepcional, ideal para amantes de la naturaleza y los animales.

En una tranquila ubicación en el borde de la localidad, en uno de los núcleos de Wüstenrot, aquí disfrutará de absoluta privacidad y acceso directo a praderas y bosques. La generosa parcela de 1.354 m² ofrece múltiples posibilidades de uso y se complementa con superficies agrícolas colindantes de aprox. 3.450 m² adicionales, que pueden adquirirse opcionalmente; un paraíso para la cría de animales y la vida en contacto con la naturaleza.