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¡Piso de 4 habitaciones bien distribuido en Schöneck: para uso propio o inversión con una rentabilidad superior al 5%!

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Mühlstr. xxx61137 Schöneck – BüdesheimHessen
Precio de compra
290.000 €
Zona de estar
109 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: QQBSUYP
ID de socio: 148861973

Publicado el 23/08/2026 · Última comprobación 26/08/2026

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Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.109 m²
Año construido1999
Dormitorios3
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3

Certificado energético

D
104,7 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra290.000 €
Precio por m22.660,55 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Se vende un amplio piso de 4 habitaciones, muy bien distribuido, en la 2.ª planta de un edificio de 6 viviendas, incluido el aparcamiento en un garaje doble, en Schöneck-Büdesheim

Equipamiento
- Parqué, azulejos, PVC
- Baño con bañera
- Balcón
- Aseo de invitados
- Buhardilla
Actualmente, el piso está alquilado por €1250 mensuales en frío (rentabilidad actual: 5,2% anual), pero puede entregarse vacío; en caso de un nuevo alquiler, se podría obtener un alquiler mensual en frío de €1350 -1400 (rentabilidad del 5,6-5,8% anual)
¡Sin comisión: directamente del propietario!
¡NO SE DESEAN CONSULTAS DE AGENCIAS Y NO SERÁN RESPONDIDAS!
Solicitamos que solo se pongan en contacto con nosotros aquellos interesados que dispongan de una financiación garantizada, es decir, que ya hayan mantenido las conversaciones correspondientes con un banco o un asesor financiero y cuya solvencia/ingresos netos sean suficientes para financiar el inmueble.


Ajustes y características, como se describe

Equipamiento
- Parqué, azulejos, PVC
- Baño con bañera
- Balcón
- Aseo de invitados
- Buhardilla
- Aparcamiento en un garaje doble


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Schöneck se encuentra en la línea ferroviaria federal Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. La estación de Büdesheim está a 5 minutos a pie. La distancia hasta el centro de la ciudad de Frankfurt es de aproximadamente 15 km.
Escuela primaria y guardería a poca distancia a pie (300-400 m). La dinámica y próspera localidad de Schöneck ofrece numerosos comercios para las necesidades diarias, varios supermercados, 5 carnicerías, 4 panaderías, instalaciones sociales como guarderías y escuelas, médicos, así como una variada oferta de ocio y cultura

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