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Appartement de 4 pièces bien agencé à Schöneck – usage personnel ou investissement avec un rendement supérieur à 5 % !

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Mühlstr. xxx61137 Schöneck – BüdesheimHessen
Prix d'achat
290.000 €
Zone habitable
109 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: QQBSUYP
ID du partenaire: 148861973

Publié le 23/08/2026 · Dernière vérification 26/08/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.109 m²
Année de construction1999
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

D
104,7 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat290.000 €
Prix par m22 660,55 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

À vendre, grand appartement de 4 pièces très bien agencé au 2e étage d’un immeuble de 6 logements, comprenant une place de parking dans un garage double à Schöneck-Büdesheim

Équipement
- Parquet, carrelage, PVC
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon
- WC invités
- Grenier
L’appartement est actuellement loué €1250 par mois, hors charges (rendement actuel : 5,2 % p.a.), mais peut être remis libre – en cas de nouvelle location, un loyer hors charges de €1350 à €1400 par mois pourrait être obtenu (rendement de 5,6 à 5,8 % p.a.)
Sans commission – directement du propriétaire !
DEMANDES D’AGENCES INDÉSIRABLES ET QUI NE SERONT PAS TRAITÉES !
Nous prions uniquement les intéressés disposant d’un financement garanti de nous contacter, c’est-à-dire ayant déjà eu les entretiens correspondants avec une banque ou un conseiller en financement et dont la solvabilité/le revenu net suffisent au financement du bien immobilier.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement
- Parquet, carrelage, PVC
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon
- WC invités
- Grenier
- Place de parking dans un garage double


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Schöneck se situe sur la ligne ferroviaire fédérale Francfort-sur-le-Main, Bad Vilbel – Stockheim. La gare de Büdesheim est accessible à pied en 5 minutes. La distance jusqu’au centre-ville de Francfort est d’environ 15 km.
École primaire et maternelle accessibles à pied (300-400 m). De nombreux commerces de première nécessité, plusieurs supermarchés, 5 boucheries, 4 boulangeries, des équipements sociaux tels que des crèches et des écoles, des médecins, ainsi qu’une offre variée de loisirs et de culture sont proposés par la commune dynamique et en plein essor de Schöneck

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