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WOHNKOMFORT TRIFFT INVESTMENTCHANCE

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22119 HamburgHamburg
Precio de compra
449.000 €
Zona de estar
8 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: QZND3XG
ID de socio: 74588299

Publicado el 17/10/2026 · Última comprobación 23/10/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.8 m²
habitaciones3
CalefacciónCalefacción de distrito
Tipo de combustibleCalefacción de distrito

Superficie de suelo utilizable88 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

D
130 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra449.000 €
Precio por m256.125,00 €/m²

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Sobre este piso

Ob neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Es erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ein modernes Duschbad. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude sorgen für eine solide Grundlage. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur U-Bahn machen die Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - ca. 88 m² Wohnfläche - 3 großzügig geschnittene Zimmer < br / >
- überdachter Balkon - ca. 8 m² zum Entspannen < br / >
- hochwertige Einbauküche - 2016 erneuert, mit Granitarbeitsplatte < br / >
- Tiefgaragenstellplatz inklusive - zusätzlicher Komfort ohne Aufpreis < br / >
- wichtige Modernisierungen - Dach 2017, Tiefgarage 2022, Fernwärmeanlage 2024 < br / >
- zentrale Lage - Billstedt Center, U-Bahn, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ajustes y características, como se describe

Heizung: Fernwärme.
Keller vorhanden.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

zentrale Lage in Hamburg-Billstedt mit fußläufig erreichbarem Einkaufszentrum, U-Bahn-Anschluss und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten

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