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Precioso apartamento de 2 habitaciones renovado, con cocina equipada y trastero

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Welserstr. 690489 Nürnberg – St. JobstBayern
Alquiler sin gastos
700 €
Zona de estar
45 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: R2MG349
ID de socio: 499424

Publicado el 28/09/2026 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat von Wolfgang Sachs

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.45 m²
Año construido1960
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipada

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio5
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

D
120 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos700 €
Cargo de servicio50 €
Gastos de calefacción50 €
Total alquiler800 €
Depósito2100€
Precio por m217,78 €/m²

Sobre este piso

✨ Apartamento de 2 habitaciones recién renovado, con cocina equipada, baño moderno y calefacción a elegir

Atractivo apartamento de 2 habitaciones | aprox. 45 m² | 2.ª planta | recién renovado | cocina equipada | WC independiente | trastero en el sótano

Este apartamento de 2 habitaciones, recién renovado y equipado con comodidades modernas, ofrece un hogar bien diseñado de aprox. 45 m² para personas solteras o parejas.

El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio de viviendas tranquilo y bien cuidado, y destaca por su distribución práctica, su equipamiento moderno y sus excelentes conexiones de transporte.

🏠 El apartamento de un vistazo

* aprox. 45 m² de superficie habitable
* 2 habitaciones con una distribución bien aprovechada
* recién renovado
* cocina equipada moderna
* baño moderno
* WC independiente
* práctico hueco de almacenaje
* trastero propio en el sótano
* 2.ª planta
* edificio residencial tranquilo y bien cuidado
* excelentes conexiones de transporte público

🔥 Calefacción: usted elige

Una ventaja especial del apartamento es la posibilidad de elegir entre dos sistemas de calefacción.

El apartamento puede calentarse con gas o mediante infrarrojos, según se prefiera. El inquilino puede decidir por sí mismo qué fuente de energía le resulta más adecuada o económica.

Esto ofrece una flexibilidad especial en los gastos energéticos corrientes.

📍 Ubicación atractiva en Núremberg

El apartamento está situado en Welserstraße 6, en Núremberg. Su ubicación combina la tranquilidad residencial con excelentes conexiones a la infraestructura urbana.

El transporte público está a poca distancia y permite llegar fácilmente al centro de Núremberg y a muchos otros destinos.

También hay tiendas de primera necesidad, comercios, restaurantes y otros servicios a poca distancia.

Ideal para quienes desean vivir en una ubicación céntrica y bien comunicada sin renunciar a un entorno residencial tranquilo.

Por su tamaño y distribución, el apartamento es especialmente adecuado para:

* personas solteras
* parejas
* profesionales
* personas que se desplazan diariamente al trabajo

📦 Espacio de almacenamiento adicional

El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional.

⭐ En resumen

Para entrar a vivir y sentirse como en casa: este apartamento recién renovado combina un equipamiento moderno con una distribución práctica y excelentes conexiones de transporte en Núremberg.

Quienes busquen un apartamento compacto, moderno y asequible de 2 habitaciones en Núremberg encontrarán aquí un hogar atractivo.

Visitas con cita previa.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Welserstraße 6, en Núremberg, y destaca por su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila. El cuidado entorno residencial ofrece una buena combinación de infraestructura urbana y una vida agradable.

Las tiendas de primera necesidad, los comercios, los restaurantes, las cafeterías y otros servicios cotidianos están a poca distancia. También se puede llegar cómoda y rápidamente al centro de Núremberg y a otros destinos importantes de la ciudad gracias a las excelentes conexiones de transporte público.

Hay paradas de transporte público en las inmediaciones. Por ello, la vivienda resulta especialmente atractiva para profesionales y personas que se desplazan a diario. Las buenas conexiones de transporte también permiten llegar rápidamente a los barrios colindantes y a las principales vías de comunicación regionales.

Welserstraße ofrece así una atractiva ubicación residencial para quienes valoran una buena infraestructura, distancias cortas y excelentes conexiones.

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