LevantamientoCellarCocina equipadaBalcónBañeraTerrazaTerraza en la azoteaSaunaPiscinaJardín
Estado
Modernizado
Tipo de certificado energético
Consumo energético
Pisos en el edificio
6
Superficie de suelo utilizable
2 m²
La cifra de energía incluye agua caliente
Sí.
Precio de compra "
Precio de compra
579.000 €
Precio por m2
11.580,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vivir tranquilamente en el centro de Múnich: una combinación especial de ubicación urbana, calidad residencial y excepcionales instalaciones comunitarias. Este precioso y muy luminoso piso de 2 habitaciones, situado en la 4.ª planta, se encuentra en una zona residencial muy solicitada de Múnich-Schwabing-West y combina una excelente infraestructura con un ambiente residencial sorprendentemente tranquilo y agradable. El piso ha sido completamente modernizado y se presenta en un estado muy cuidado y actual. La distribución bien estudiada, los techos altos, el suelo de parquet en todas las estancias y el equipamiento de alta calidad crean un ambiente moderno y, al mismo tiempo, acogedor. Un atractivo especial es la soleada logia con vistas despejadas al amplio patio interior. Aquí se puede dejar atrás maravillosamente el día a día: en pleno Múnich y, sin embargo, con una agradable sensación de tranquilidad y privacidad.
Ajustes y características, como se describe
Un hogar con un valor añadido especial Una característica especial de este complejo residencial es el excepcional equipamiento comunitario para Múnich: •Piscina comunitaria •terraza comunitaria en la azotea muy grande •ascensor •lavandería comunitaria luminosa •trastero propio y seco en el sótano La amplia terraza en la azotea ofrece espacio adicional para relajarse y permanecer al aire libre, y amplía la calidad de vida de la vivienda con una zona exterior comunitaria de uso especial. Equipamiento modernizado de alta calidad La vivienda se ha modernizado prestando especial atención a la funcionalidad, la calidad y una imagen general armoniosa. Estancias •Suelo de parquet en todas las estancias •techos altos •distribución moderna y diáfana •puertas prácticamente nuevas •radiadores prácticamente nuevos •instalación eléctrica prácticamente nueva •ambiente luminoso y acogedor Cuarto de baño El cuarto de baño, equipado de forma moderna, combina materiales de alta calidad con una funcionalidad práctica. •Equipamiento sanitario de Villeroy & Boch y Grohe •mosaico de mármol de alta calidad en el suelo •ventilación activa •iluminación moderna •radiador toallero •conexión para lavadora Gracias a la conexión para lavadora existente, en el baño se puede integrar cómodamente, por ejemplo, una lavadora de carga superior. Cocina equipada La cocina equipada integrada está cuidadosamente diseñada desde el punto de vista funcional y perfectamente incorporada a la zona de estar diáfana. Dispone de los electrodomésticos necesarios de fabricantes de renombre, entre ellos Miele y Siemens. Por ello, la vivienda también resulta interesante para compradores que deseen mudarse directamente sin grandes trabajos de reforma o modernización.
Otros
Sin comisión.
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Ubicación atractiva en el corazón de Schwabing-West La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Múnich – Schwabing-West – y convence por su excelente infraestructura y su perfecta conexión con el transporte público.
En las inmediaciones hay numerosos restaurantes, cafeterías, panaderías, supermercados y consultas médicas, todos cómodamente accesibles a pie. También existe una amplia oferta cultural y deportiva: el cercano Olympiapark y el Luitpoldpark invitan a pasear, practicar deporte o simplemente relajarse rodeado de naturaleza.
Además, en los alrededores hay gimnasios, bares, librerías y diversas tiendas de moda que ofrecen todo lo necesario para el día a día y mucho más.
La ubicación – Schwabing-West La Schleißheimerstraße 182 se encuentra en Múnich-Schwabing-West, una de las zonas residenciales céntricas más solicitadas de Múnich. Aquí se combina la proximidad a una excelente infraestructura urbana con trayectos cortos a zonas de ocio y descanso. En las inmediaciones hay restaurantes, cafeterías, panaderías, supermercados, médicos y comercios para las necesidades diarias. El Olympiapark y el Luitpoldpark también se alcanzan rápidamente y ofrecen múltiples posibilidades para pasear, practicar deporte y descansar. Los gimnasios, bares, librerías y numerosas tiendas y ofertas de ocio adicionales hacen que el entorno sea especialmente atractivo para quienes desean vivir en una zona céntrica y, al mismo tiempo, variada. La excelente conexión con el transporte público permite además desplazarse rápidamente al centro de Múnich y a otros destinos importantes de la ciudad. Conclusión Esta vivienda ofrece una combinación poco habitual: confort residencial modernizado + logia soleada + vistas tranquilas al patio interior + ubicación céntrica en Schwabing + piscina comunitaria + terraza en la azotea excepcionalmente grande. Es ideal tanto para propietarios que buscan una vivienda cuidada y lista para entrar a vivir en una zona residencial consolidada de Múnich como para compradores que valoran el atractivo a largo plazo de un inmueble situado en una ubicación céntrica. Una vivienda para quienes desean vivir en el centro de Múnich sin renunciar a la tranquilidad, el confort y una calidad residencial especial.
