¡Moderno en Merscheid! 
Primero asegurar los ingresos del alquiler; más adelante, mudarse. – Foto 1

¡Moderno en Merscheid! Primero asegurar los ingresos del alquiler; más adelante, mudarse.

Libre de la Comisión
Herzogstr. 10942699 SolingenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
348.000 €
Zona de estar
90 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: RAS8TMP
ID de socio: 315855288

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.90 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños2
CellarBalcón

Precio de compra "

Precio de compra348.000 €
Precio por m23.866,67 €/m²
Comisiónno commission for buyers

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre este piso

Apartamento en propiedad de 3 habitaciones, inundado de luz, en un edificio residencial moderno construido en 2022.

El ascensor le lleva cómodamente y sin escaleras hasta la puerta del apartamento. La vivienda convence, entre otras cosas, por su equipamiento de alta calidad y su soleado balcón orientado al oeste.

Consulte la distribución en el plano.

La oferta se completa con un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento detrás del edificio.

Actualmente, el inmueble está alquilado. El alquiler mensual neto sin gastos adicionales asciende actualmente a 1.155 € y, según lo acordado, aumentará hasta 1.235 € en 2028.

Dado que los inquilinos no han autorizado fotografías del interior, hemos recreado/generado las estancias y el equipamiento mediante IA.

La división del edificio en unidades de propiedad horizontal se encuentra actualmente en tramitación. Para una posible rescisión por necesidad propia se aplica, tras la inscripción de la propiedad, en principio el plazo legal de prohibición de rescisión de 3 años. Además, en caso de primera venta tras la conversión, los inquilinos tienen en principio un derecho legal de tanteo. Según la información de la que disponemos, no se ejercerá.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más apartamentos en Solingen

Todos los listados en Solingen
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación