| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 348.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.866,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Der Aufzug bringt Sie stufenlos und bequem bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den sonnigen Westbalkon.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz hinter dem Haus.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.155 € und erhöht sich vereinbarungsgemäß bis 2028 auf 1.235 €.
Da die Mieter keine Innenaufnahmen zugelassen haben, haben wir die Räume und die Ausstattung mit KI nachempfunden/generiert.
Die Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für eine mögliche Eigenbedarfskündigung gilt nach der Eigentumsumschreibung grundsätzlich die gesetzliche Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Zudem steht den Mietern im Falle des erstmaligen Verkaufs nach der Umwandlung grundsätzlich ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Nach den uns vorliegenden Informationen soll dieses nicht ausgeübt werden.
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