| Comisión | no commission for buyers |
|---|
En pleno centro de Kleve se ofrecen en la primera planta de un edificio comercial completamente saneado y renovado (incluidas ventanas nuevas y calefacción de planta nueva) dos amplias superficies de oficina que actualmente todavía se encuentran en estado de obra en bruto.
Los futuros inquilinos pueden aportar aquí sus ideas sobre los espacios de trabajo ideales, ya sean oficinas individuales clásicas, oficinas diáfanas o una combinación flexible.
También podrían habilitarse aquí espacios para consultas profesionales.
La superficie más pequeña comprende aprox. 84 m² y la más grande aprox. 113 m², por lo que tanto los equipos pequeños como las unidades más grandes encontrarán superficies adecuadas. ¡O puede alquilar ambas superficies!
Las superficies pueden configurarse de forma flexible, desde oficinas individuales adaptadas a las necesidades, salas de reuniones y zonas de trabajo abiertas hasta espacios para consultas profesionales. Con gusto se estudiarán sus propios deseos de reforma o ampliación para apoyarle en otros proyectos de reconfiguración.
Para obtener espacio de almacenamiento adicional, se puede alquilar el ático. Actualmente está completamente diáfano, pero, si se desea, puede dividirse o equiparse con boxes. También hay plazas de aparcamiento disponibles, que pueden añadirse por 80,00 € cada una.
Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar más superficies de oficina en la 2.ª planta del edificio.
El alquiler neto en frío asciende, en el equipamiento estándar de oficina, a 9,50 euros por metro cuadrado; el ático puede alquilarse por 4 euros por metro cuadrado.
El alquiler se realiza a largo plazo, por un mínimo de tres años, con actualización de la renta según índice a partir del tercer año. Un ascensor garantiza el acceso sin barreras a todas las plantas.
El arrendador se muestra flexible respecto a los deseos individuales de equipamiento: se tendrán en cuenta las solicitudes especiales y podrá asumirse una subvención para los costes de construcción de trabajos adicionales de ampliación. Además, previa consulta, es posible acordar un breve periodo sin alquiler para acondicionar los espacios según las propias preferencias.
La ubicación céntrica en el centro de Kleve ofrece trayectos cortos a organismos públicos, restaurantes y comercios. Al mismo tiempo, las empresas se benefician de una gran visibilidad y de una excelente accesibilidad para empleados y clientes.
1.ª planta, izquierda:
Alquiler en frío: 9,50 € por m² (con equipamiento estándar de oficina)
Gastos operativos: 2,50 € por m²
El inquilino liquida directamente la electricidad con el proveedor correspondiente.
Fianza: 3 alquileres netos
1.ª planta, derecha:
Alquiler en frío: 9,50 € por m² (con equipamiento estándar de oficina)
Gastos operativos: 2,50 € por m²
El inquilino liquida la electricidad con elresuelve de forma independiente con el proveedor correspondiente.
Fianza: 3 alquileres netos
Estas superficies de alquiler ofrecen una oportunidad única para realizar una oficina diseñada individualmente en una ubicación céntrica privilegiada, adaptada exactamente a las necesidades de la empresa.
Aproveche esta oportunidad y solicite ahora su dossier informativo personal.
Para la ampliación individual de su superficie de oficina/consulta, estaremos a su lado con asesoramiento y apoyo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
