| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Nel cuore del centro di Kleve, al 1° piano di un edificio commerciale completamente risanato e ristrutturato (incluse nuove finestre e un nuovo impianto di riscaldamento autonomo per piano), sono disponibili due ampi spazi ad uso ufficio, attualmente ancora allo stato grezzo.
I futuri conduttori potranno realizzare qui la propria idea di ambienti di lavoro ideali – che si tratti di classici uffici singoli, ampi uffici open space o di una combinazione flessibile.
Qui potrebbero essere realizzati anche locali per studi professionali.
La superficie più piccola comprende ca. 84 m², quella più grande ca. 113 m², così da offrire spazi adatti sia a team più piccoli sia a unità più grandi. Oppure potete prendere entrambe le superfici!
Gli spazi possono essere organizzati in modo flessibile, da uffici singoli personalizzati e sale riunioni, passando per aree di lavoro aperte, fino a locali per studi professionali. Le vostre richieste personali di modifica o ampliamento possono essere valutate, così da supportarvi in ulteriori interventi di riorganizzazione.
Per ulteriore spazio di deposito è possibile affittare il sottotetto. Attualmente è completamente aperto, ma su richiesta può essere separato o dotato di box. Sono inoltre disponibili posti auto, che possono essere aggiunti al canone al prezzo di 80,00 € ciascuno.
In caso di necessità, è possibile affittare ulteriori superfici ad uso ufficio al 2° piano dell’edificio.
Il canone netto, escluse le spese, ammonta a 9,50 euro al metro quadrato per la dotazione standard da ufficio; il sottotetto può essere affittato a 4 euro al metro quadrato.
La locazione avviene a lungo termine, per almeno tre anni, con adeguamento del canone indicizzato a partire dal terzo anno. Un ascensore garantisce l’accessibilità senza barriere a tutti i piani.
Il locatore si mostra flessibile riguardo alle richieste individuali di dotazione: le richieste speciali saranno prese in considerazione e potrà essere concesso un contributo ai costi di costruzione per ulteriori lavori di ampliamento. Inoltre, previo accordo, è possibile un breve periodo iniziale senza canone, per arredare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La posizione centrale nel centro di Kleve offre brevi distanze da uffici pubblici / ristoranti e negozi. Allo stesso tempo, le aziende beneficiano di un’elevata visibilità e di un’ottima raggiungibilità per dipendenti e clienti.
1° piano a sinistra:
Canone di locazione: 9,50 € per m² (con dotazione standard da ufficio)
Spese di gestione: 2,50 € per m²
L’elettricità viene regolata direttamente dal conduttore con i rispettivi fornitori.
Deposito cauzionale: 3 mensilità nette
1° piano a destra:
Canone di locazione: 9,50 € per m² (con dotazione standard da ufficio)
Spese di gestione: 2,50 € per m²
L’elettricità viene regolata dal conduttore con ila carico autonomo del rispettivo fornitore.
Cauzione: 3 canoni netti
Queste superfici in locazione offrono un’opportunità unica di realizzare un ufficio personalizzato in una posizione privilegiata nel centro città, esattamente su misura per le esigenze dell’azienda.
Cogliete questa opportunità e richiedete ora il vostro exposé personale.
Per l’allestimento personalizzato dei vostri uffici/locali per studio medico, siamo al vostro fianco con consulenza e supporto pratico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
