Baugrundstück für vier Doppelhaushälften – positiver Bauvorbescheid

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Baugrundstück für vier Doppelhaushälften – positiver Bauvorbescheid
In Wuppertal-Langerfeld, an der Straße Hölkesöhde, steht eine zusammenhängende Grundstücksfläche von insgesamt 1.413 m² zum Verkauf.
Das Angebot umfasst die Flurstücke 274 und 365 der Gemarkung Langerfeld, Flur 500.
Für eine Bebauung mit vier Doppelhaushälften und vier Garagen liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Wuppertal vom 11. September 2026 vor. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgte auf Grundlage des § 34 BauGB.
Die vorliegende Planung sieht zwei Doppelhäuser mit jeweils zwei Doppelhaushälften vor. Die Gebäude sind zweigeschossig mit Dachgeschoss geplant. Die Grundfläche je Doppelhaushälfte beträgt nach der vorliegenden Planung ca. 9 × 11 Meter.
Der Bauvorbescheid bezieht sich auf eine ursprünglich größere Grundstücksfläche. Die Realisierung des Vorhabens auf den ausschließlich zum Verkauf stehenden Flurstücken ist im weiteren Planungs- und Genehmigungsverfahren zu prüfen.
Das Grundstück wird als Gesamtfläche oder in zwei Teilen zu je zwei zu planenden Gebäuden angeboten. Die Vermarktung richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und professionelle Investoren.
Der Bauvorbescheid sowie die zugehörigen Planungsunterlagen können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

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