Terrain à bâtir pour quatre maisons jumelées – décision préalable de construction favorable

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Terrain à bâtir pour quatre maisons jumelées – décision préalable de construction favorable
À Wuppertal-Langerfeld, rue Hölkesöhde, une parcelle contiguë d’une superficie totale de 1.413 m² est mise en vente.
L’offre comprend les parcelles cadastrales 274 et 365 de la commune cadastrale de Langerfeld, section 500.
Une décision préalable de construction favorable de la ville de Wuppertal, datée du 11 septembre 2026, a été délivrée pour la construction de quatre maisons jumelées et de quatre garages. L’évaluation au regard du droit de l’urbanisme a été effectuée sur la base du § 34 BauGB.
Le projet présenté prévoit deux maisons jumelées comprenant chacune deux logements jumelés. Les bâtiments sont prévus sur deux niveaux avec un étage sous toiture. Selon le projet présenté, l’emprise au sol de chaque logement jumelé est d’environ 9 × 11 mètres.
La décision préalable de construction porte sur une superficie de terrain initialement plus importante. La réalisation du projet sur les seules parcelles cadastrales mises en vente devra être vérifiée dans le cadre des procédures ultérieures de planification et d’autorisation.
Le terrain est proposé soit dans son ensemble, soit en deux lots comprenant chacun deux bâtiments à construire. La commercialisation s’adresse en particulier aux promoteurs immobiliers, aux aménageurs et aux investisseurs professionnels.
La décision préalable de construction ainsi que les documents de planification correspondants peuvent être mis à disposition en cas d’intérêt plus approfondi.

Emplacement