Apartamento alquilado de 3 habitaciones en la 2ª planta, en una buena ubicación! ¡Para inversores!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Se vende un apartamento de 3 habitaciones en la 2ª planta de un complejo residencial bien cuidado con 24 viviendas. El inmueble fue construido alrededor de 1971 en construcción de ladrillo.
El apartamento fue completamente modernizado en el año 2015.
La instalación eléctrica fue completamente renovada y se sustituyeron todas las puertas, incluida la puerta de entrada del apartamento. En las estancias se instaló un suelo laminado de alta calidad. Los techos y las paredes están empapelados con papel tipo Raufaser y pintados de blanco.
El baño está modernamente equipado con una bañera, un inodoro, un lavabo y un radiador toallero, y fue completamente alicatado de nuevo.
En la cocina también se colocaron nuevas baldosas en el suelo, creando un ambiente cuidado y contemporáneo.

Los ingresos por alquiler (actuales) ascienden a aprox. 2.640 € netos fríos al año. El apartamento está alquilado desde 2019.
La cuota de comunidad (repercutible + no repercutible) asciende actualmente a 171,73 € incl. la reserva de mantenimiento (52,17 €)
Existe una reserva de mantenimiento por importe de 1.427,35 € (estado: 12/2025) que se transfiere al comprador.

La casa está rodeada de mucho verde y el cercano Zschopau y el bosque suizo invitan a largos paseos.
Al apartamento le corresponde un trastero en el sótano.

Location