| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 35.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 607,01 €/m² |
| Commissione | 2380 EUR |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di 3 locali al 2º piano di un complesso residenziale ben curato con 24 unità abitative. L’immobile è stato costruito intorno al 1971 in laterizio.
L’appartamento è stato completamente modernizzato nel 2015.
L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e tutte le porte, inclusa quella d’ingresso dell’appartamento, sono state sostituite. Nei locali abitabili è stato posato un laminato di alta qualità. I soffitti e le pareti sono rivestiti con carta da parati a fibra grezza e tinteggiati di bianco.
Il bagno è dotato di vasca, WC, lavabo e radiatore portasciugamani ed è stato completamente rivestito con nuove piastrelle.
Anche in cucina sono state posate nuove piastrelle a pavimento, creando un ambiente curato e contemporaneo.
I redditi da locazione effettivi ammontano a circa 2.640 € netti a freddo annui. L’appartamento è affittato dal 2019.
Le spese condominiali (ripartibili + non ripartibili) ammontano attualmente a 171,73 €, inclusa la riserva per la manutenzione (52,17 €)
È presente una riserva per la manutenzione pari a 1.427,35 € (situazione: 12/2025), che passerà all’acquirente.
La casa è circondata da molto verde e il vicino fiume Zschopau e la Schweizerwald invitano a fare lunghe passeggiate.
All’appartamento appartiene una cantina.
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