Friedrichstadt grundsaniert ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung 2.OG mit 270° Erker – Foto 1
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El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.40217 Düsseldorf – FriedrichstadtNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
1190 €
Zona de estar
61 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: RSRM39X
ID de socio: 314866

Publicado el 01/10/2024 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.61 m²
Año construido1951
Dormitorios1
Disponibles01.11.2026
habitaciones2
Baños1
Tipo de combustibleGas
Bañera

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio5
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

G
213,9 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1190 €
Cargo de servicio70 €
Gastos de calefacción130 €
Total alquiler1390 €
Depósito2380€
Precio por m222,79 €/m²

Sobre este piso

Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.


Ajustes y características, como se describe

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.


Otros

Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.

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