| Superficie de vida aprox. | 182 m² |
|---|
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 301 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 410 m² |
| Precio de compra | 1.199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.587,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Le presentamos una oportunidad única para invertir directamente en el puerto de Barth. Esta encantadora pensión/edificio de apartamentos con impresionantes vistas al agua no solo promete una ubicación de primera categoría, sino también una lucrativa oportunidad de negocio.
Construido en 2003/2004, este edificio se encuentra en un estado excelente y ofrece ocho apartamentos completamente amueblados, así como un establecimiento hostelero totalmente equipado en la planta baja. La calefacción se realiza de manera eficiente mediante calefacción central de gas con calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un calor agradable. Las ventanas cuentan con acristalamiento aislante doble y ofrecen no solo una excelente protección acústica, sino también una impresionante eficiencia energética. Además, la red de fibra óptica permite un acceso a Internet rápido y fiable.
Esta propiedad destaca no solo por su equipamiento de alta calidad, sino también por su ubicación única. Se encuentra en primera línea, directamente en el puerto de Barth, y ofrece unas vistas incomparables al agua. Los apartamentos ya están amueblados, lo que permite su uso y alquiler inmediatos.
Nuestro perfil de comprador objetivo incluye particulares con patrimonio, inversores, empresarios y autónomos que buscan una propiedad directamente junto al agua. ¡Esta propiedad ofrece la posibilidad ideal de invertir capital, fundar una empresa propia, ampliar su negocio o simplemente cumplir un sueño!
La ubicación y el encanto del edificio lo convierten en un destino atractivo para individualistas que buscan una oportunidad única de inversión, vivienda y negocio.
Además del uso ya establecido como pensión/edificio de apartamentos, existe la posibilidad de cambiar el uso, por lo que todas las opciones están abiertas. Si desea utilizar esta propiedad con fines comerciales o privados, depende completamente de usted.
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Arrendamiento: actualmente aprox. 50.000 euros p.a., bruto, pero también puede entregarse libre
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950.000 € Ambiente único en su ático con una gigantesca terraza en la azotea18356 Barth
522.400 € Hermosas vistas al agua y amarre para su velero.18356 Barth
326.500 € Resort único con techo de paja con zona de bienestar.18356 Fuhlendorf
