| Surface habitable environ. | 182 m² |
|---|
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 301 m² |
|---|---|
| Surface utile | 410 m² |
| Prix d'achat | 1.199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 587,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans notre offre immobilière exclusive !
Nous vous présentons une opportunité unique d’investir directement dans le port de Barth. Cette charmante pension/immeuble d’appartements avec vue imprenable sur l’eau promet non seulement un emplacement de premier ordre, mais aussi une opportunité commerciale lucrative.
Construit en 2003/2004, ce bâtiment est en excellent état et offre huit appartements entièrement meublés ainsi qu’un espace de restauration entièrement équipé au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré efficacement par un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol, garantissant une chaleur agréable. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage isolant et offrent non seulement une excellente isolation phonique, mais aussi une efficacité énergétique impressionnante. De plus, le réseau de fibre optique permet un accès Internet rapide et fiable.
Ce bien séduit non seulement par la qualité de ses équipements, mais aussi par son emplacement unique. Il se situe en première ligne, directement au port de Barth, et offre une vue imprenable sur l’eau. Les appartements sont déjà meublés, ce qui permet une utilisation et une location immédiates.
Le profil de nos acheteurs cibles comprend des particuliers fortunés, des investisseurs, des entrepreneurs et des indépendants à la recherche d’un bien en bord de l’eau. Ce bien offre l’opportunité idéale d’investir du capital, de créer sa propre entreprise, de développer son activité ou tout simplement de réaliser un rêve !
L’emplacement et le charme du bâtiment en font une destination attractive pour les individualistes à la recherche d’un investissement unique ainsi que d’une possibilité d’habitation et d’activité commerciale.
Outre l’utilisation déjà établie comme pension/immeuble d’appartements, il existe la possibilité d’un changement d’affectation, ce qui vous laisse toutes les options ouvertes. Que vous souhaitiez utiliser ce bien à des fins commerciales ou privées, cela dépend entièrement de vous.
Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette offre exceptionnelle. N’hésitez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations et convenir d’une visite. Cette opportunité ne se présente pas souvent - soyez l’un des chanceux qui pourra appeler ce bien unique le sien !
Bail : actuellement env. 50.000 euros p.a, brut, mais peut aussi être livré libre
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950.000 € Ambiance unique dans votre appartement penthouse avec une gigantesque terrasse sur le toit18356 Barth
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