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2 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse / Top Mietrendite oder Eigennutzung

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Furtwanger Str. 671034 Böblingen – BöblingenBaden-Württemberg
Precio de compra
220.000 €
Zona de estar
46 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: S7GTS7B
ID de socio: 508842

Publicado el 25/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Superficie de vida aprox.46 m²
Año construido1986
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipadaBañeraTerraza en la azotea

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio6
Superficie de suelo utilizable6 m²

Certificado energético

D
106 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra220.000 €
Precio por m24.782,61 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.


Otros

Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden.
Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.

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