| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.260,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada propiedad combina de forma ideal una amplia vivienda, versátiles posibilidades de uso y un atractivo espacio disponible.
La casa fue sometida en 1988 a una reforma integral, ampliación y elevación, y hoy se presenta como un hogar sólido y extremadamente bien cuidado con mucho potencial para los más diversos conceptos de vida.
En unos 150 m² de superficie habitable hay un total de nueve habitaciones disponibles. La distribución inteligente de los espacios ofrece suficiente sitio para familias, convivencia multigeneracional o ideas de vivienda individuales. El corazón de la casa es el amplio salón con estufa de azulejos, que crea un ambiente especialmente acogedor y se convierte en el centro de la vida familiar. La oferta de espacios se complementa con una gran cocina, un comedor separado, cuatro dormitorios y dos baños.
La propiedad también convence en el exterior con numerosas ventajas. La parcela de unos 800 m² ofrece espacio suficiente. Dos balcones crean áreas adicionales y invitan a disfrutar del entorno tranquilo. Un práctico cobertizo con un tradicional sótano para patatas completa el espacio disponible en el jardín.
Una característica distintiva especial de esta propiedad es la superficie comercial existente en la planta baja de unos 60 m². Como anteriormente se llevaba aquí un negocio de pintura y barnizado, esta zona es ideal para autónomos, empresas artesanales, profesionales liberales, uso de oficina o también como amplia zona de ocio y taller. La rara posibilidad de combinar vivir y trabajar en un mismo lugar abre múltiples perspectivas y hace que el inmueble resulte especialmente interesante.
Además, la planta del ático ofrece un potencial adicional de ampliación de aprox. 35qm y abre así posibilidades adicionales para futuras superficies de vivienda o uso.
La calefacción de gasóleo existente se encuentra en un estado cuidado, ha sido revisada regularmente y cumple de forma fiable con su función.
En conjunto, se trata de una propiedad extremadamente cuidada con una amplia oferta de espacio, versátiles posibilidades de uso y una combinación de vivienda, trabajo y potencial de desarrollo que rara vez se encuentra en el mercado.
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