Balkonansicht
Einfahrt Tiefgarage
Frontansicht
Eingang
Bad
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche
Flur
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon
Flur2
Tiefgarage
Keller 1
Keller 2
Grundriss_ca. Fläche
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 288.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.363,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado le espera este encantador piso de 2 habitaciones con 66,5 m² de superficie habitable. La distribución abierta y luminosa ofrece espacio para vivir, dormir y trabajar, y puede adaptarse con flexibilidad a sus preferencias personales.
El atractivo principal del piso es el bonito balcón orientado al sur: ya sea para desayunar bajo el sol de la mañana o para relajarse al terminar la jornada, aquí podrá disfrutar del aire libre desde primera hora hasta el atardecer. Además, dos trasteros en el sótano ofrecen abundante espacio de almacenamiento, por ejemplo, para bicicletas, material deportivo o artículos de temporada. El edificio cuenta con una plaza de garaje subterráneo que ofrece un lugar seguro y seco para su coche.
Actualmente, el piso está desocupado y, por tanto, es adecuado tanto para uso propio como para inversión.
Cocina integrada con signos de antigüedad, balcón recién revestido con azulejos, con pantalla de privacidad y toldo, parasoles en las ventanas, 2 trasteros en el sótano
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Aystetten está situado en un entorno idílico, en el límite del parque natural Augsburg – Westliche Wälder, y combina la tranquilidad rural con excelentes conexiones: el centro de Augsburgo se encuentra a tan solo unos 11 km y el acceso a la autopista en dirección Stuttgart–Múnich está a unos 3 km. Los autobuses regionales circulan cada 30 minutos en las horas punta hasta la estación de Augsburg-Oberhausen, con conexión directa al tren.
El centro histórico, con la iglesia del pueblo de St. Martin y el castillo de Aystetten, confiere al lugar su carácter rural, mientras que numerosas rutas para bicicletas y senderismo —como la ruta ciclista Weldenbahn o la Via Julia, que sigue la antigua calzada romana— invitan a descubrir la naturaleza justo a las puertas de casa. Con unos 3.000 habitantes, Aystetten ofrece una comunidad acogedora y familiar, además de una buena infraestructura.
